東栄住宅の床に最適なフロアコーティングは？床材別の相性と費用を解説

東栄住宅のブルーミングガーデンをご購入されたみなさん、おめでとうございます。フロアコーティングを検討するうえで、東栄住宅の物件にはひとつ知っておきたい特徴があります。それは、物件によって採用されている床材がさまざまだということです。

サンロードアート系の特殊床材が入っているお家もあれば、朝日ウッドテックやノダ製の木質感ある床材のお家もあります。床材が違えば、相性の良いフロアコーティングも変わるもの。「友人の家と同じコーティングを選んだのに仕上がりが違う」が起こり得るのが東栄住宅なんです。

この記事では月300件以上を施工する専門店ピュアコートが、東栄住宅の代表的な床材ごとの相性、選び方、費用相場、そして中間マージンなしで安く施工する方法までまとめて解説します。読み終わる頃には、ご自宅の床に何を選べばいいかクリアになっているはずです。

東栄住宅の物件におけるフロアコーティング施工実績

ピュアコートはフロアコーティング専門のスペシャリスト集団として月間300件以上を施工しており、飯田グループの分譲住宅はそのなかでも依頼の中心です。東栄住宅のブルーミングガーデンも、首都圏を中心に数多くの施工経験を積んできました。

東栄住宅の物件は床材のバリエーションが広いぶん、業者側には床材ごとの引き出しが求められます。ピュアコートはサンロードアート系から化粧単板タイプまで施工データを蓄積しているので、どの床材のブルーミングガーデンでも最適解をご提案できるのが強みです。大手ハウスメーカーを含む不動産会社との取引実績も多数あります。

東栄住宅の床材は3タイプ｜それぞれのコーティング相性

ブルーミングガーデンで採用例の多い床材を、コーティングとの相性込みで整理しました。まずは一覧からどうぞ。

床材	タイプ	特徴	相性の良いコーティング
サンロードアート／ルームアート（大建工業）	シート系・特殊表面	密着が難しく施工を断られることがある	事前テストのうえ適合品を選定
ニューフォルテ（朝日ウッドテック）	化粧単板	本物の木の質感。風合いを残したい床	ガラス（自然なツヤで質感維持）
クリアシルキーハード（ノダ）	化粧単板	木質感と硬めの表面塗装が特徴	ガラス／UV

サンロードアート系なら「対応できる業者か」が最優先

環境配慮型の特殊な表面処理を持つサンロードアート系は、コーティング剤との密着確保が難しい床材です。業者によっては施工を断られたり、無理な施工で剥離トラブルになった例も業界では知られています。この床材に当たった場合、コーティング選びより先に事前の密着テストを行う業者かどうかを確認してください。ピュアコートではテスト結果をもとに、施工できる種類だけを正直にご提案しています。

木質感のある床材なら質感を活かすガラスが第一候補

ニューフォルテやクリアシルキーハードのような化粧単板タイプは、本物の木ならではの風合いが魅力です。せっかくの質感を高光沢でガラリと変えてしまうのはもったいない、という方が多いので、光沢が控えめで施工前後の見た目の変化が少ないガラスコーティングを第一候補にご案内しています。

もちろん「リビングを明るくしたいから光沢が欲しい」ならUVも選べます。ここは好みの問題なので、無料サンプルで見比べて決めるのが確実です。

自分の家の床材を見分ける方法

床材名は、売買契約時の「仕様書」や「設備表」に記載されていることが多いです。書類が見当たらない場合は、巾木付近のフローリングの刻印や、施工会社への問い合わせでも確認できます。

それでも分からないときは、床の写真を送っていただければピュアコートで判定します。現地調査も無料なので、「床材が分からないから見積もりできない」という心配は不要ですよ。

東栄住宅の新築におすすめのフロアコーティング4種

ピュアコートで施工できるのはUV・ガラス・シリコン・DogGripCoatの4種類です。それぞれの特徴を押さえておきましょう。

種類	仕上がり	特徴	こんな方に
UVコーティング	高光沢	UV照射で即日硬化。厚い塗膜で耐久性トップクラス	空間を明るく高級感ある印象に
ガラスコーティング	自然なツヤ	高硬度で傷に強く、床本来の質感を活かせる	木質感のある床材を選んだ方
シリコンコーティング	程よいツヤ	グリップ性と耐水性に優れコスパ良好	転倒対策と費用を両立したい
DogGripCoat	自然なツヤ	滑り防止特化で犬の足腰を守る	ペットと暮らすご家庭

長期優良住宅だからこそ「床の寿命」を合わせる

ブルーミングガーデンは長期優良住宅の認定物件が多いシリーズです。構造躯体は数十年使える設計なのに、住まいの中でいちばん消耗が激しい床が先にくたびれてしまうのは、もったいない話。最大30年保証のコーティングで床の寿命を建物に揃えるという発想が、長期優良住宅にはよく似合います。

将来の売却や住み替えの際にも、内装の状態は査定の印象を左右します。きれいな床を保つことは、快適性だけでなく資産価値の防衛策でもあるわけです。

家族構成からの逆引きも有効

床材からの相性に加えて、暮らし方から逆引きするのも失敗しない選び方です。犬や猫と暮らすならDogGripCoat、小さなお子さんの食べこぼしや転倒対策ならシリコン、とにかく傷に強くしたいならガラスかUV。優先したいものをひとつ決めると、選択肢は自然と絞れてきます。

東栄住宅のフロアコーティング費用相場

ブルーミングガーデンの戸建ては延床30坪前後が中心で、LDK＋廊下＋全居室の施工面積はおおむね50〜70㎡です。業界相場の目安を種類別・面積別にまとめました。

種類	LDKのみ（約20㎡）	1階全体（約30〜40㎡）	全室（約50〜70㎡）
シリコン	5〜8万円前後	7〜13万円前後	10〜20万円前後
ガラス	7〜11万円前後	10〜18万円前後	15〜30万円前後
UV	9〜14万円前後	13〜24万円前後	20〜40万円前後
DogGripCoat	ガラス系に準ずる価格帯（施工範囲により変動）

※業界一般の目安です。床材や間取りで変動するため、正確な金額は無料見積もりでご確認ください。

価格差の正体は「中間マージン」

同じ施工内容でも、申し込みルートによって支払額は大きく変わります。オプション会や営業担当経由は手軽な反面、紹介料や中間マージンが上乗せされ、直接依頼に比べて2〜3割高くなるケースが珍しくありません。

ピュアコートはお客様との直接取引のみ。月300件超の施工量による材料の大量仕入れも効いて、業界相場より20〜30%抑えた明朗会計を実現しています。見積書は施工面積の根拠・下地処理・養生費まで明記した総額表示です。

費用を賢く抑える3つのコツ

同じ品質でも、頼み方次第で支払総額は変えられます。ポイントは次の3つです。

• 専門店に直接依頼する — 仲介を挟まないだけで2〜3割の差。最も効果の大きい節約策
• 入居前にまとめて施工する — 家具移動費がかからず、1回の施工で全範囲をカバーできる
• 優先順位をつけて範囲を絞る — 予算が厳しければ、傷みやすいLDK＋廊下だけの部分施工も可能

東栄住宅の物件での施工事例と当日の流れ

ブルーミングガーデンでは、引渡し直後・入居前のご依頼が中心です。家具のない状態なら床全面を一度に施工でき、ムラのない仕上がりと短い工期を両立できます。木質感を活かしたガラス仕上げ、サンロードアート系への密着テストを経た施工など、床材に応じた事例を重ねてきました。

床材がサンロードアートで2社に断られましたが、こちらは事前テストのうえで対応してくれました。仕上がりのムラもなく、相談から施工まで丁寧でした。（東栄住宅・40代ご家族）

新築でも必須の下地処理

意外に思われますが、新築の床にも目に見えない建築粉塵や細かなホコリが残っています。これを残したまま塗布するとザラつきや曇りの原因になるため、ピュアコートでは丁寧な養生とゴミの除去を徹底し、1㎡ごとにツヤを確認しながら仕上げていく方針です。「自分の家だと思って施工する」が職人全員の合言葉。施工中の近隣マナーや安全配慮まで含めてお任せください。

施工後は床のことに限らず、水回りやエアコン、給湯器など住宅設備全般の相談窓口としてもご利用いただけます。新生活の「これ誰に聞けばいい？」をまとめて頼れる窓口として、ぜひ活用してください。

東栄住宅のフロアコーティングでよくある質問

床材がどれか分からなくても見積もりできますか？

できます。床の写真と物件情報があれば床材を無料で判定し、概算をお出しします。現地調査も無料なので、書類が手元になくても問題ありません。

ブルーミングガーデンの床材は何が使われていますか？

物件によりさまざまで、大建工業のサンロードアート系のほか、朝日ウッドテックのニューフォルテ、ノダのクリアシルキーハードなどの採用例があります。仕様書か床の刻印、または写真判定でご確認ください。

サンロードアートでも施工できますか？

事前の密着テストを行ったうえで対応しています。テスト結果に基づき施工できるコーティングだけをご提案するので、剥離やムラの心配を抑えられます。他社で断られた方もご相談ください。

長期優良住宅でもフロアコーティングは必要ですか？

長期優良住宅の認定は構造躯体や省エネ性能が対象で、床表面の保護は含まれません。建物を長く使う前提だからこそ、消耗の激しい床を最初に守っておく価値はむしろ大きいといえます。

入居して数年経っていても施工できますか？

もちろん可能です。施工前に専用クリーニングで床の汚れや皮脂をリセットしてから塗布するので、築数年の物件でも美しく仕上がります。家具の移動についても見積もり時にご相談ください。

保証と工期を教えてください。

種類に応じた最大30年の長期保証を書面でお渡ししています。工期は一般的な戸建てで最短1日。床材や施工範囲によって変わるため、正確な日程は見積もり時にご案内します。

オプション会で頼むのと何が違うのですか？

施工品質が同等でも、オプション経由は紹介料や中間マージンが上乗せされて割高になりがちです。直接取引のみのピュアコートなら、業界相場より20〜30%抑えた価格で同等以上の施工をご提供できます。

まとめ｜東栄住宅の床は「床材の見極め」から始めよう

東栄住宅のフロアコーティング選びは、ご自宅の床材を知ることがスタートライン。床材さえ分かれば、最適なコーティングはほぼ自動的に決まります。見積もり・現地調査・サンプル・床材判定はすべて無料なので、まずは床の写真1枚から気軽にどうぞ。

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