さくら建設ラグラスの床材は1棟ごとに違う｜選び方

さくら建設のラグラスを手に入れたみなさん、おめでとうございます。外観のデザインに惹かれて選ばれた方も多いのではないかと思います。

この記事では月300件以上を施工する専門店ピュアコートが、床材の確かめ方、タイプ別の相性、費用の抑え方、そして施工をおすすめしないケースまで正直にお伝えします。

さくら建設のラグラスはどんな家？

1995年設立、川崎市宮前区に本社を置く分譲デベロッパーです。開発設計から土木造成、建築設計、建築、リフォームまで自社で一気通貫という珍しい体制を持っています。

会社名	さくら建設株式会社（1995年3月設立）
本社	川崎市宮前区犬蔵（ショールーム併設・完全予約制）
資本金	3,000万円／代表取締役 白井重雄
分譲ブランド	LAGRAS（ラグラス）
実績	住宅分譲 約5,000棟
資格	宅建業 神奈川県知事(3)第27962号／特定建設業 神奈川県知事(特-5)第77377号／一級建築士事務所 第16115号

注目したいのは建設業許可が特定建設業である点です。下請への発注金額が大きい元請案件を扱える区分で、分譲住宅だけを手がける会社では珍しい登録になります。

「同じ家を造らない」が意味すること

ラグラスの分譲ページには「同じ家を造らない」というポリシーが掲げられています。街の立地や周辺環境に合わせて、外観も間取りも設備も色合いも個別に設定するという考え方です。

外観のスタイルが5種類あるということは、内装の色柄もそれに合わせて変わるということです。床材が1棟ごとに違う理由が、ここにあります。

ラグラスの床材は何が使われている？

公開されていません。公式サイトに標準仕様のページ自体が存在しないためです。カタログPDFもなく、メーカー名や製品名を調べる手がかりがありません。

これは情報が不足しているのではなく、会社の方針です。ショールームでの提案を前提にしているため、Webに載せる意味がないという設計になっています。

分譲住宅で使われる床材は絞り込める

メーカーが非公開でも、悲観する必要はありません。分譲住宅で採用される床材は複合フローリングにほぼ限られるためです。タイプさえ分かれば相性は判断できます。

床材タイプ	表面	傷の直し方	相性のよい種類
シートフローリング	樹脂シート	補修できない	ガラス／シリコン
突板フローリング	薄い天然木	ほぼできない	ガラス
クッションフロア	塩ビ系	張り替え	施工対象外

いずれのタイプも傷が入ると元に戻せないという共通点があります。無垢材のように削って直す方法が使えないため、塗膜を一枚足しておく価値が出てきます。

外観のスタイルで床の色が変わる

ラグラスの5つの外観スタイルは、内装の色柄にもつながっています。南欧やプロヴァンス系なら明るい色、アーバンやモダン系なら濃い色が入ることが多くなります。

ここで気をつけたいのが濃い色の床です。濃色の床は傷が白く見えるため、浅い傷でも目立ちます。アーバン系やモダン系のスタイルを選ばれた方ほど、守る意味が大きくなります。

自分の家の床材を確かめる3ステップ

どの種類が合う？

迷ったらガラスコーティングが基準です。硬度が高く傷に強いうえ、光沢が控えめでスタイルごとに作られた内装の印象を変えません。

種類	仕上がり	保証	向いている方
ガラス	自然なツヤ	20年	デザインの雰囲気を変えずに守りたい
UV	高光沢	30年	耐久性を最優先したい
シリコン	程よいツヤ	20年	水回りや費用重視で選びたい
DogGripCoat	自然なツヤ	30年	犬と暮らしている

外観スタイル別の考え方

ラグラスは5つの外観スタイルがあるため、内装の雰囲気に合わせて仕上がりを選べます。目安を挙げます。

• 南欧・フレンチ・メディタレニアン……明るい色の床が多く、素材感を大事にした空間です。光沢を抑えたガラスが馴染みます
• アーバン・ナチュラルモダン……濃色の床が入ることが多く、傷が白く目立ちます。硬度の高いガラスかUVが向いています
• 水回りは分けて考える……洗面所やトイレは耐水性の高いシリコンにすると総額も抑えられます

メリットとデメリットを正直に

メリット	デメリット
傷や水濡れから床を長期間守れる ワックスがけから解放される 濃色の床でも傷が目立ちにくくなる 売却時の内装評価にプラスに働く	初期費用が10万円から40万円ほどかかる 一度施工すると簡単には剥がせない 床材によって施工できない種類がある 業者の腕で仕上がりに差が出る

費用はいくら？

全室で12万円から45万円が目安です。ラグラスの物件は建物面積が100㎡前後で、一般的な建売より一回り広めになります。

川崎市高津区のラグラス宮崎台5は建物面積99.95〜102.06㎡、土地面積125.28〜147.99㎡で3〜4LDKという構成です。施工面積はおおむね55〜75㎡と見ておくとずれません。

種類	LDKのみ（約22㎡）	1階全体（約35〜45㎡）	全室（約55〜75㎡）
シリコン	6〜9万円前後	9〜16万円前後	12〜22万円前後
ガラス	8〜12万円前後	13〜22万円前後	17〜33万円前後
UV	10〜16万円前後	17〜30万円前後	23〜45万円前後
DogGripCoat	ガラス系に準ずる価格帯（施工範囲により変動）

※業界一般の目安です。間取りや施工範囲、床材によって変わるため、正確な金額は無料見積もりでご確認ください。

同じ施工でも金額が変わる理由

不動産会社やオプション会経由で申し込むと、紹介料や中間マージンが上乗せされます。同じ塗料で同じ職人が施工しても、経由するだけで2割から3割高くなることがあります。

ピュアコートは直接取引のみなので仲介コストが乗りません。見積書には施工面積の根拠と下地処理・養生費まで記載しています。

費用を抑える3つのコツ

• 入居前に施工する。家具の移動費がかからず、養生の手間も減ります
• 部屋ごとに種類を変える。居室はガラス、水回りはシリコンで総額を調整できます
• 施工範囲を絞る。まずLDKと1階だけ入れて、2階は後から追加する方法もあります

10年後に取れる手を考えておく

この金額は単体で見れば安くありません。判断しやすくするために、何もしなかった場合に10年後に残る選択肢を並べます。

• 削って直す……できません。分譲住宅の床材は表面が薄いためです
• その部分だけ張り替える……同じ床材が手に入りにくいのがラグラスの難点です。1棟ごとに仕様が違うためです
• 部屋ごと張り替える……家具の移動と数日の生活の制限がかかります

2つめは「同じ家を造らない」会社ならではの事情です。大量供給の建売なら同じ床材を取り寄せられますが、1棟ごとに違う家では難しくなります。

施工しないほうがいい人もいる？

います。専門店として、全員におすすめはしません。

• 数年以内に売却や賃貸を予定している方。費用を回収しきれないまま手放すことになります
• 床の傷を経年の味として受け入れられる方
• クッションフロアの部屋だけを施工したい方。対象外のためお受けできません

現地を見たうえで「必要ありません」とお伝えすることもあります。

逆に効果が大きいのはこんな家庭

• 10年以上住む予定で、床の張り替えという事態を避けたい
• 濃い色の床を選んでいて、浅い傷でも白く目立つのが気になる
• 小さな子どもがいて、おもちゃの落下や食べこぼしが日常的にある
• 犬や猫と暮らしていて、爪の傷と滑りの両方が気になる

デザインで選んだ家ほど、床の状態がそのまま家の印象になります。外観のスタイルにこだわった分譲だからこそ、内側も揃えておく意味があります。

床は住宅の保証に含まれていない

判断材料としてもうひとつ。さくら建設の保証は住宅瑕疵担保責任保険が10年、地盤保証が10年で、20年の保証点検も用意されています。

対象	内容
住宅瑕疵担保責任保険	10年
地盤保証	10年
保証点検	20年
床の傷	保証の対象外

いずれも構造や地盤に関わるものです。日々の暮らしでつく床の傷は、住む側が守る領域として残ります。

引渡し前と後、どちらで施工する？

おすすめは引渡し後すぐ、入居前です。家具がない状態なら床全面を一度に施工でき、仕上がりのムラが出ません。

仕上がりの品質は塗る前の工程でほぼ決まります。新築の床にも建築時の粉塵が残っているため、除去を丁寧にやるかどうかで数年後の状態が変わります。

さくら建設のフロアコーティングでよくある質問

床材のメーカーが分からなくても施工できますか？

できます。さくら建設は仕様をWebで公開していませんが、実物で密着テストを行えば施工可否は判断できます。床の写真を送っていただければ、タイプの判定は無料です。

同じ分譲地でも棟ごとに床材が違いますか？

違う可能性があります。さくら建設は「同じ家を造らない」を分譲のポリシーに掲げ、外観も間取りも設備も個別に設定しています。ご自宅の床で判断するのが確実です。

濃い色の床なのですが、コーティングで印象は変わりますか？

光沢を抑えたガラスなら、色味はほぼ変わりません。むしろ濃色の床は浅い傷が白く見えて目立つため、塗膜で守っておく効果が大きく出ます。サンプルで実物を見比べていただけます。

階段もコーティングできますか？

できます。施工対象は踏み面と段鼻の部分で、側面と蹴込みは対象外です。階段は家の中でも摩耗しやすい場所なので、居室と一緒に施工しておくと見た目が揃います。

施工できない床材はありますか？

ロフトやグルニエ、クッションフロアは施工対象外です。洗面所やトイレの床がクッションフロアの場合、その部屋は施工範囲から外れます。

床暖房のある部屋でも施工できますか？

できます。熱に対応した種類を選ぶ必要があるため、床暖房の有無を事前にお知らせください。対応していない塗膜はひび割れの原因になります。

まだ引渡し前ですが、いま相談してもいいですか？

むしろ早めがおすすめです。引渡し日が決まった時点でご相談いただければ、引渡しから引越しまでの間に施工日を入れられます。この期間に施工できると、家具の移動費がかからず仕上がりも安定します。

まとめ｜1棟ごとに違うから、現物で判断する

床材を調べても出てこなかったのは、情報が足りないからではありません。さくら建設が「同じ家を造らない」を分譲のポリシーに掲げているからです。外観も間取りも設備も1棟ごとに設定する会社なので、床材も揃っていません。

だから判断の順番はシンプルです。カタログを探すのをやめて、ご自宅の床を見る。それだけで話が進みます。分譲住宅で使われる床材は複合フローリングにほぼ限られるので、タイプさえ分かれば相性は判断できます。

頼む先を選ぶときは、2つ見てください。ひとつは施工前に実物で密着テストをするかどうか。床材が1棟ごとに違う以上、確かめずに請ける会社は避けたほうが安全です。もうひとつは見積書に施工範囲と対象外まで書いてあるかどうか。階段の側面やクッションフロアは対象外なので、曖昧だと金額がずれます。

最初の一歩は、床を1枚撮って送るだけです。それだけで床材の判定と、合う種類、費用の目安までお返しします。見積もり、現地調査、サンプル、床材判定はすべて無料で、そのあとこちらから追いかけることもしません。