ホームランドの床は1軒に3種類｜部位別の選び方

2026年8月26日2026年8月28日

ホームランドの創作住宅を手に入れたみなさん、おめでとうございます。引渡しを控えて、床のコーティングをどうするか迷っていませんか。

リビングと玄関で床の質感が違うんですけど、同じコーティングでいいんでしょうか。

この記事の結論

ホームランドの床材は永大産業。しかも同じ家の中で3種類が使い分けられています。

居室はシートか突板、玄関と水回りは石目調のシート。部位ごとに適性が違うので、一律で決めると質感が揃わなくなります。

この記事では月300件以上を施工する専門店ピュアコートが、部位ごとの床材と相性、費用の抑え方、そして施工をおすすめしないケースまで正直にお伝えします。

フロアコートアドバイザー

床材が3種類あるとややこしく感じますが、覚えることは多くありません。順に整理していきましょう。

ホームランドの創作住宅はどんな家？

2002年設立、横浜市西区に本社を置く分譲デベロッパーです。町田支店と藤沢支店を持ち、傾斜地や造成が必要な土地を宅地に変えて家を建てるのが得意な会社です。

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会社名	株式会社ホームランド（2002年設立）
本社	横浜市西区北幸（町田支店・藤沢支店）
資本金	3,000万円
事業	建売分譲・注文住宅・造成・不動産仲介
資格	宅建業国土交通大臣(2)第9936号／一般建設業国土交通大臣(般-8)第28160号／一級建築士事務所神奈川県知事第16642号
グループ	AHSホールディングス傘下（サンプランなど8社）

1棟から69棟の街づくりまで

公開されている開発事例を見ると、規模の幅がよく分かります。

藤沢市宮前……69棟の大規模造成。新駅の予定地から徒歩1分の街づくりです
川崎市多摩区……17棟の造成。公園を新設して分譲地を整えています
横浜市緑区……傾斜地に4棟。多段擁壁と、床面積に算入されない地下車庫を設けています
鎌倉市坂ノ下……3階建て2棟。屋上ルーフバルコニーと外部シャワー水栓付きです

1棟ごとに条件が違う土地を扱う会社です。この特徴が、床材の話にもそのままつながります。

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ホームランドの床材は何が使われている？

永大産業です。公式サイトの標準設備仕様ページからリンクされている仕様書PDFに、製品名と品番まで明記されています。

ページ本体には書かれておらず、PDFを開いて初めて分かる情報です。購入者が自力で気づくのは難しい部分なので、部位ごとに整理しました。

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採用場所	製品名	表面材	コーティングの相性
LDK・洋室・階段踏板	スキスムSフロア（SRN-GU/Y）	特殊化粧シート	◎ ガラス／シリコン
LDK・洋室（別柄）	銘樹モクトーン（MANV-ACC）	ツキ板（突板）	◎ ガラス
玄関ホール・框・洗面脱衣室・トイレ	コンカーボ（CBWD）	非木質柄の化粧シート	○ シリコン

居室に入るのはシートか突板のどちらかで、玄関と水回りは石目調の非木質シートです。同じ家の中で表面材が変わるのがホームランドの特徴になります。

シートと突板は弱点が似ている

表面材は違っても、傷への弱さは共通しています。

シートは補修できない……深い傷が入ると印刷層の下地が出てしまい、部分補修という手が使えません
突板も削れない……表面の天然木が薄いため、無垢のように削って直す方法が取れません
ワックスが乗りにくい……シート系は樹脂表面にワックスが定着せず、かけてもムラの原因になります

傷が入った時点で、その傷とつきあうことになります。塗膜を一枚足しておくかどうかで、10年後の見え方が変わります。

階段まで床材が揃うのは珍しい

仕様書を読むと、階段の踏板にも居室と同じスキスムSフロアが指定されています。階段手摺も同じライトグレージュ色で揃えられています。

分譲住宅では階段だけ別素材になることも多いのですが、ホームランドは色柄を通しています。居室から階段まで同じ種類でコーティングすれば、仕上がりの印象も揃います。

階段は家の中でいちばん摩耗しやすい場所です。せっかく色柄が揃っているのに、階段だけ先に白くくすんでいくのはもったいない状態になります。

仕様書の品番は年度で変わっている

見落としやすい点をひとつ。公開されている仕様書には2024年4月版と2025年8月版があり、玄関まわりの品番が変わっています。セラミック柄からベージュマーブル柄への変更です。

だから現物確認が要る

すべての仕様書PDFに「物件により仕様が異なります」と明記されています。同じ分譲地でも棟によって床材が違う可能性を、売主自身が認めているということです。

カタログの品番だけで判断せず、実際の物件の床で確かめてから種類を決めるのが確実です。

自分の家の床材を見分ける3ステップ

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木目の繰り返しを探す

数枚離れた床板を見比べます。まったく同じ木目が別の板に出ていればシート系です。突板なら1枚ずつ表情が変わります。

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玄関と居室の境目を見る

ホームランドは玄関ホールに石目調のシートを使います。木目と石目の切り替わりが、床材が2種類ある証拠です。

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写真を送って判定してもらう

迷ったら、居室と玄関の2枚を撮って送ってください。ピュアコートが無料で判定し、部位ごとに合う種類をご案内します。

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部位で分けると失敗しない？

はい。居室はガラス、水回りはシリコンという分け方が、ホームランドの家には最も合います。

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種類	仕上がり	保証	向いている方
ガラス	自然なツヤ	20年	木目の質感を変えずに守りたい
UV	高光沢	30年	耐久性を最優先したい
シリコン	程よいツヤ	20年	水回りや費用重視で選びたい
DogGripCoat	自然なツヤ	30年	犬と暮らしている

居室に突板が入っている物件なら、光沢の控えめなガラスが第一候補です。天然木の表情をそのまま活かせます。玄関と洗面所は水が跳ねる場所なので、耐水性の高いシリコンが向いています。

迷わないための3つの選択基準

まず居室の床材を見る……突板が入っているなら質感を守れるガラス、シートなら予算に応じてガラスかシリコンを選びます
次に水がかかる場所を分ける……玄関ホール、洗面脱衣室、トイレは石目調のシートです。耐水性を優先してシリコンにすると長持ちします
最後に家族構成で調整する……犬や猫がいるならDogGripCoat、建物の寿命まで持たせたいなら30年保証のUVという選び方もできます

ホームランドは1棟ごとに土地の条件が違う会社です。床材も棟ごとに変わり得るので、順番に確かめていけば迷いません。

メリットとデメリットを正直に

メリット	デメリット
傷や水濡れから床を長期間守れるワックスがけから解放される部位ごとに種類を選び分けられる売却時の内装評価にプラスに働く	初期費用が10万円から40万円ほどかかる一度施工すると簡単には剥がせない床材によって施工できない種類がある業者の腕で仕上がりに差が出る

部屋ごとに変えると、つなぎ目で見た目が変わってしまいませんか。

フロアコートアドバイザー

ガラスもシリコンも光沢は控えめなので、並べても違和感は出ません。気になる場合はサンプルで見比べていただけます。

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費用はいくら？

全室で10万円から40万円が目安です。横浜・川崎の分譲住宅は建物30坪前後が中心で、施工面積はおおむね50〜70㎡に収まります。

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種類	LDKのみ（約20㎡）	1階全体（約30〜40㎡）	全室（約50〜70㎡）
シリコン	5〜8万円前後	7〜13万円前後	10〜20万円前後
ガラス	7〜11万円前後	10〜18万円前後	15〜30万円前後
UV	9〜14万円前後	13〜24万円前後	20〜40万円前後
DogGripCoat	ガラス系に準ずる価格帯（施工範囲により変動）

※業界一般の目安です。間取りや施工範囲、床材によって変わるため、正確な金額は無料見積もりでご確認ください。

同じ施工でも金額が変わる理由

不動産会社やオプション会経由で申し込むと、紹介料や中間マージンが上乗せされます。同じ塗料で同じ職人が施工しても、経由するだけで2割から3割高くなることがあります。

ピュアコートは直接取引のみなので仲介コストが乗りません。見積書には施工面積の根拠と下地処理・養生費まで記載しています。

費用を抑える3つのコツ

入居前に施工する。家具の移動費がかからず、養生の手間も減ります
部位ごとに種類を変える。居室はガラス、玄関と水回りはシリコンで総額を調整できます
施工範囲を絞る。まずLDKと1階だけ入れて、2階は後から追加する方法もあります

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施工しないほうがいい人もいる？

います。専門店として、全員におすすめはしません。

数年以内に売却や賃貸を予定している方。費用を回収しきれないまま手放すことになります
床の傷を経年の味として受け入れられる方
玄関土間やクッションフロアの部分だけを施工したい方。対象外のためお受けできません

現地を見たうえで「必要ありません」とお伝えすることもあります。

逆に効果が大きいのはこんな家庭

10年以上住む予定で、床の張り替えという事態を避けたい
小さな子どもがいて、おもちゃの落下や食べこぼしが日常的にある
犬や猫と暮らしていて、爪の傷と滑りの両方が気になる
玄関から洗面所まで、家全体の見た目を揃えたい

床は住宅の保証に含まれていない

判断材料としてもうひとつ。ホームランドの保証体制は手厚く、第三者機関による検査も充実しています。

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対象	内容
住宅瑕疵担保責任保険	引渡しから原則10年
地盤保証	最長20年
第三者検査	全10回・190項目以上・写真700枚以上・履歴35年保存
メンテナンス	引渡し後2年間は回数無制限で無料
床の傷	保証の対象外

検査10回の項目は配筋、基礎、土台、上棟、断熱、防水、外装、竣工などで、いずれも構造と防水に関わる部分です。日々の暮らしでつく床の傷は、住む側が守る領域として残ります。

正直、営業されるのが怖くて相談をためらっています。

フロアコートアドバイザー

見積もりのあとにこちらから追いかけることはしません。必要ないと判断されたら、そのままで大丈夫です。

引渡し前と後、どちらで施工する？

おすすめは引渡し後すぐ、入居前です。家具がない状態なら床全面を一度に施工でき、仕上がりのムラが出ません。

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無料相談と床材判定

居室と玄関の床を1枚ずつ撮ってお送りください。部位ごとに床材を判定し、施工範囲と金額をまとめてご案内します。現地調査とサンプルも無料です。

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部位ごとのプランを確定

居室と玄関で床材が違うため、どこにどの種類を入れるかをここで決めます。仕様書の版によって品番が変わるので、現物での確認も行います。

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施工と仕上がり確認

養生と下地処理から始め、1㎡ごとにツヤを確認しながら仕上げます。完了後は一緒に仕上がりを確認していただきます。

仕上がりの品質は塗る前の工程でほぼ決まります。新築の床にも建築時の粉塵が残っているため、除去を丁寧にやるかどうかで数年後の状態が変わります。

ホームランドのフロアコーティングでよくある質問

居室と玄関で種類を変える必要がありますか？: 必ずしも変える必要はありませんが、玄関と洗面所は水が跳ねる場所なので耐水性の高いシリコンが向いています。居室は木目の質感を活かせるガラスが第一候補です。予算に合わせて全室を同じ種類にすることもできます。
仕様書に載っている品番と実物が違う気がします。: あり得ます。仕様書には2024年4月版と2025年8月版があり、玄関まわりの品番が変わっています。すべてのPDFに「物件により仕様が異なります」と明記されているため、現物での確認が確実です。
突板の床にコーティングしても質感は変わりませんか？: 光沢の控えめなガラスなら、木目の表情をほぼそのまま残せます。高光沢のUVは印象が変わるため、質感を優先するならガラスをおすすめします。サンプルで実物を見比べていただけます。
階段もコーティングできますか？: できます。ホームランドの階段踏板は居室と同じ床材が使われているため、居室と揃えた仕上がりにできます。ただし施工対象は踏み面と段鼻の部分で、側面と蹴込みは対象外です。
施工できない床材はありますか？: ロフトやグルニエ、クッションフロアは施工対象外です。玄関土間のタイル部分も対象外になります。
床暖房のある部屋でも施工できますか？: できます。熱に対応した種類を選ぶ必要があるため、床暖房の有無を事前にお知らせください。対応していない塗膜はひび割れの原因になります。
まだ引渡し前ですが、いま相談してもいいですか？: むしろ早めがおすすめです。引渡し日が決まった時点でご相談いただければ、引渡しから引越しまでの間に施工日を入れられます。この期間に施工できると、家具の移動費がかからず仕上がりも安定します。