ケイアイクラフトの床を艶消しで守る｜伊奈町のイービットフロア

光らせるためではなく、今の質感を保つためにコーティングを選ぶ人がいます。

埼玉県北足立郡伊奈町で、ケイアイクラフトが建てた新築戸建てにガラスコーティングを施工しました。床はオリエントのイービットフロア。今回は光沢を抑えたマットな仕上げを選んでいただき、キッチン、洗面、浴室、トイレには防カビコーティングも入れています。

「コーティングをすると、床がぴかぴかになる」と思っている方は少なくありません。けれど伊奈町の施主の方が望んだのは、その反対でした。ここでは、ケイアイクラフトがどんな会社かを公式の資料で確かめてから、艶消しのコーティングを選ぶときの考え方を、伊奈町の1軒に沿って説明します。

ケイアイクラフトはどんな会社か

本庄市に本社を置く、ケイアイスター不動産グループの住宅会社です。

ケイアイクラフト株式会社は、埼玉県本庄市見福に本社があり、2017年に設立されました。東証プライムに上場するケイアイスター不動産株式会社のグループ会社で、規格型の注文住宅と分譲住宅の設計と施工を手がけています。

項目	公式資料の記載
会社名	ケイアイクラフト株式会社
本社	埼玉県本庄市見福3丁目
設立	2017年
グループ	ケイアイスター不動産株式会社（東証プライム）のグループ会社
事業	規格型注文住宅、分譲住宅の設計と施工
施工の体制	自社で育てた社員職人「クラフトマン」が施工
建築エリア	群馬県、栃木県、茨城県、埼玉県、千葉県（一部対応できない地域あり）

ケイアイスター不動産とは別の会社

名前がよく似ていますが、ケイアイクラフトはケイアイスター不動産そのものではなく、そのグループに属する別の会社です。分譲住宅を買った方の中には、契約書の売主欄を見て初めて違いに気づく方もいます。ケイアイスター不動産の家については、別の記事でまとめています。

社員職人「クラフトマン」がつくる家

ケイアイクラフトの特色は、職人を外に任せず、自社で育てた社員職人が家を建てる点です。公式の資料では「クラフトマン」と呼ばれ、職人集団としての体制が打ち出されています。当社も施工は全員自社のスタッフで行っているので、同じ考え方には親しみを覚えます。

ケイアイクラフトの分譲と規格型注文

分譲は「CRAFT PIT」、規格型注文住宅は「FiT-PRO」という名前で案内されています。

公式の資料では、分譲住宅の「CRAFT PIT（クラフトピット）」と、規格型注文住宅の「FiT-PRO（フィットプロ）」が紹介されています。2023年4月には、さいたま市北区宮原にクラフト埼玉営業課を開き、ケイアイクラフトとして初めての新築分譲の用地を仕入れる部署ができました。

日当たりや窓の位置から間取りを考える

CRAFT PITでは、陽当たり、駐車スペース、窓の位置などを「PITスペース」と呼び、それを軸に分譲地の環境や土地の形に合わせて間取りをつくると説明されています。

窓から入る光は、床の見え方を大きく左右します。南からの日差しがたっぷり入るリビングでは、つやのある床は光をよく返し、つやのない床は柔らかく光を受け止めます。日当たりを大事にして建てた家だからこそ、仕上げのつやは実際の光の中で選びたいところです。

床材の標準仕様は公開されていない

公式の資料で、床材の標準仕様は確認できませんでした。伊奈町の家ではイービットフロアでしたが、ほかの家も同じとは限りません。ご自宅の床は、引き渡しのときに受け取った仕様書で確かめてください。

伊奈町で施工したケイアイクラフトの家

リビングと洋室の床をマットなガラスで、水回りは4か所を防カビで仕上げました。

当社の施工記録を表にまとめました。伊奈町の1軒についての事実です。

項目	伊奈町の家
建物	新築の戸建て
床材	オリエント イービットフロア
フロアコーティング	ガラスコーティング（光沢を抑えたマット仕上げ）
施工した部屋	リビング、洋室
水回り	防カビコーティング（キッチン、洗面、浴室、トイレ）
お客様が重視したこと	床の自然な雰囲気と、毎日歩く床の使いやすさ

施主の方が気に入ってくださった点

施主の方は、新しいフローリングの自然な雰囲気を大切にしたいと考え、光沢を抑えた仕上がりを選ばれました。見た目が落ち着いているだけでなく、適度なグリップ力があって滑りにくさにも配慮できる点が魅力だった、と話してくださっています。毎日歩く床だから、見た目と使いやすさの両方を大事にしたかったそうです。

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イービットフロアとメーカーの記載

オリエントについては、コーティングに関する記載を確認できませんでした。

イービットフロアは、オリエントの床材です。床材メーカーの中には、取扱説明書でコーティングに注意を促しているところもありますが、オリエントについてはコーティングに関する公式な記載を当社では確認できていません。

記載がないということは、使ってよいとも使わないでとも書かれていない、ということです。施工した後の表面のことは、施工した会社が受け持つと考えておくのが自然です。当社のガラスコーティングは20年の保証をつけていて、通常の暮らしで起きた剥がれや密着不良は補修か再施工で対応します。

品番まで分かると話が早い

イービットフロアにも色や柄の違いがあります。仕様書に品番まで書かれていれば、当社でも床の性質を調べたうえでご提案できます。同じ床材での施工実績は、床材の記事にまとめています。

マット仕上げを選ぶということ

つやを足さずに膜だけを足す。新築らしい質感を守りたい方の選び方です。

コーティング自体で床の色が変わることはありません。ただ、つやのある仕上げでは光の反射で色が濃く見えたり、木目がくっきり浮いたりします。マットな仕上げは光の返り方を抑えるので、施工前とほとんど同じ見た目のまま床を守れます。

比べる点	マット（艶消し）	つやあり
見た目	新築のままに近い、落ち着いた印象	明るく、高級感のある光沢
木目の見え方	自然なまま	くっきり見えやすい
向いている部屋	日当たりのよいリビング、和の雰囲気の部屋	照明で映えさせたい部屋
選ばれる理由	質感を変えたくない、ナチュラルが好き	新築らしい照りがほしい

つやを消しても守る力は同じ

艶を消すと弱くなる、と心配される方がいますが、そうではありません。光の返し方を変えているだけで、膜の硬さや擦り減りにくさはつやありと同じです。最近は「できるだけつやを抑えたい」というご相談が当社でも増えています。

素足で歩いたときの感触

伊奈町の施主の方が挙げてくださったように、マットな仕上げは足元がつるつるしにくいのも特長です。子どもが靴下で走り回る家や、年配の家族がいる家では、見た目以上にこの点がありがたく感じられることがあります。犬や猫が走り回る家では、さらにグリップ力を高めたペット用のドッググリップコートという選択肢もあります。

水回りを床と同じ日に仕上げる

新築のうちに、カビと水アカが付きにくい状態を作っておきます。

伊奈町の家では、キッチン、洗面、浴室、トイレの水回りにも防カビコーティングを施工しました。湿気がこもりやすい場所のカビを抑え、新築のきれいな状態を長く保つための施工です。施主の方も「床と水回りをまとめて対策できた」と喜んでくださいました。

床と別の日に頼むと、そのたびに日程を空けて立ち会う手間がかかります。同じ日に済ませれば、引っ越し前の慌ただしい時期でも一度で終わります。

艶消しの床を長くきれいに保つ手入れ

掃除機と乾拭きが基本。ワックスを重ねると、せっかくの艶消しが台なしになります。

マットに仕上げた床で避けてほしいのが、市販のワックスやつや出し剤を上から塗ることです。ワックスはコーティングの膜の上でむらになりやすく、本来の性能を損なうおそれがあるうえ、せっかく抑えたつやが部分的に戻ってしまいます。施工したあとは、ワックスがけそのものが要らなくなります。

ふだんは掃除機をかけ、乾いたモップか雑巾でほこりを取れば足ります。足裏の皮脂が気になってきたら、固く絞った雑巾で拭いてください。水拭きを始めてよいのは、施工から2〜3日たって膜が固まりきってからです。

キッチンの油はねが気になるとき

コンロの前の床に飛んだ油は、膜の上にとどまって床材まで染み込みにくくなっています。軽い汚れなら、薄めた中性洗剤を含ませた布でひと拭きすれば落ちます。落ちにくいからといって、強いアルカリ性の洗剤や研磨剤の入ったクレンザーを使うのはやめてください。膜の表面を傷める原因になります。

家具を置く場所には一工夫

コーティングをしても、重い家具を引きずった傷までは防げません。ソファやダイニングの椅子の脚には、フェルトのような保護材を貼っておくと、膜も床材も長持ちします。

ケイアイクラフトの家でかかる費用

新築割引のガラスは20帖までが99,000円。引き渡し時のワックスの有無で上下します。

当社の料金表（記事作成時点）から、伊奈町の家と同じガラスコーティングの金額と、引き渡し時にワックスが塗られていた場合の剥離作業の金額を並べました。

内容	金額
ガラスコーティング 新築割引（33平米まで）	99,000円
ガラスコーティング 新築割引（超えた分の1平米）	3,000円
ワックス剥離（49平米まで）	1平米660円（フロアコーティングと同時なら半額）
ワックス剥離（49平米から）	1平米550円（フロアコーティングと同時なら半額）
水回りの防カビ防汚	床と同じ日の施工なら4点セットをサービス（記事作成時点）

40平米の床なら、99,000円に7平米分の21,000円を足して120,000円が目安です。ガラスコーティングの通常価格は33平米まで115,500円なので、新築割引で16,500円下がる計算になります。

支払いとローンへの組み込み

支払いは施工の後で、現金、クレジットカード（分割も可）、1週間以内の振り込み、PayPayや楽天ペイから選べます。住宅ローンに施工代金を組み込みたい方には、銀行に出す請求書と請書を当社で作ります。

施工の日の過ごし方

戸建てなら朝から夕方までの1日。ガラスは8〜12時間ほどで歩けます。

施工は、床材と範囲の最終確認から始まり、壁や建具の養生、床の清掃と下地の処理、コーティングの塗布、乾燥と仕上がりの確認へと進みます。一般的な戸建てなら6〜8時間ほどで終わります。

ガラスの場合、夕方に塗り終われば翌朝には歩ける、というのがおおよその感覚です（目安は8〜12時間）。とはいえ膜の内側まで固まりきるのはその先で、ベッドや棚を運び込むのと雑巾がけは、2〜3日待ってからにしてください。施工直後は、指示があるまで立ち入らないか、靴下で歩くようお願いしています。

立ち会いはなくてもよい

立ち会いは必須ではありません。始まりと終わりにだけ来ていただく形でも、終日いていただく形でも、後日の確認でも対応しています。共働きで平日に休みを取りにくい方も相談してください。

においが気になる方へ

塗っている最中は、コーティング剤独特のにおいがします。材料はにおいの弱いものを選んでいますが、終わった直後に家へ入るとまだ残っていることがあります。数日は窓を少し開けておけば、たいてい2〜3日のうちに気にならなくなります。

ケイアイクラフトの家のフロアコーティングでよくある質問

ケイアイクラフトの家の床材はみんな同じですか

床材の標準仕様は公式の資料では確認できませんでした。当社が伊奈町で施工した家はオリエントのイービットフロアでしたが、ご自宅の仕様書で確かめてください。

ケイアイスター不動産の家と同じ会社ですか

ケイアイクラフトはケイアイスター不動産のグループ会社で、別の会社です。売主や施工会社の名前は契約書で確かめられます。

マットにすると掃除はしにくくなりますか

なりません。マットでも膜が汚れを弾くので、固く絞った雑巾で拭き取れます。

イービットフロアにコーティングをしてもメーカーに怒られませんか

オリエントのコーティングに関する公式な記載は確認できませんでした。施工した表面は当社の保証で受け持ちます。

群馬や栃木のケイアイクラフトの家にも来てもらえますか

伺えます。当社は群馬、栃木、茨城を含む関東の1都6県を回っていて、ケイアイクラフトの建築エリアはすべて含まれます。下見と見積もりに費用はかかりません。

部屋によってマットとつやありを分けられますか

分けられます。ただ、隣り合う部屋で仕上げが違うと、境目で見え方の差が出ることがあるので、現地で一緒に範囲を決めています。

まとめ｜質感を変えずに守る、という選び方

ケイアイクラフトは、ケイアイスター不動産グループの一員として、社員職人のクラフトマンが家を建てる会社です。分譲のCRAFT PITでは日当たりや窓の位置から間取りを考えると案内されていて、光の入り方を大事にした家づくりがうかがえます。床材の標準仕様は公開されていないため、ご自宅の床は仕様書で確かめるのが確実です。

伊奈町の家で選ばれたのは、イービットフロアの自然な雰囲気を崩さないマットなガラスコーティングでした。つやを足すか足さないかは好みの問題で、守る力に差はありません。日差しの入るリビングで実物を見比べてから決めれば、仕上がりに後悔は残りにくくなります。

サンプルの郵送も、ご自宅での見比べも無料です。気軽に声をかけてください。