旭ハウジングFITの床｜日野と八王子のガラス施工で見えた選び方

日野市と八王子市。同じ旭ハウジングの家で、どちらのお客様もガラスコーティングを選ばれました。

当社は東京都日野市と八王子市で、旭ハウジングが分譲した新築戸建てに、それぞれガラスコーティングを施工しました。日野市の1軒は水回りコーティングと階段まで、八王子市の1軒は防カビコーティングを組み合わせています。2軒に共通していたのは、床の木目や自然な風合いを残したい、というご希望でした。

旭ハウジングは、分譲住宅「フィット（FIT）」で内装のスタイルを4つから選べる会社です。内装の色の組み合わせが家ごとに違えば、コーティングのツヤが合うかどうかも家ごとに変わります。この記事では、会社の情報を公式サイトで確かめたうえで、2軒の施工をもとに、FITの床に合う守り方を考えます。

旭ハウジングはどんな会社か

横浜市青葉区に本社を置き、1都3県に14の営業所を持つ分譲住宅の会社です。

株式会社旭ハウジングは、1988年9月の創業、1989年11月の設立です。本社は横浜市青葉区新石川にあり、マンションと戸建て住宅の開発と分譲、建物の企画・設計・施工、リフォームとアフターメンテナンス、不動産の売買と仲介を手がけています。

項目	公式サイトの記載
会社名	株式会社旭ハウジング
本社	横浜市青葉区新石川2丁目3番地8号
創業と設立	1988年9月5日創業、1989年11月17日設立
分譲住宅の名前	フィット（FIT）
営業所	神奈川、東京、埼玉、千葉に14か所
東京の多摩の拠点	国立府中営業所（国立市富士見台）
埼玉の拠点	志木営業所（新座市）、東川口営業所（川口市）、大宮営業所（さいたま市大宮区）
グループ	ケイアイスター不動産のグループ会社

許認可は、宅建業が国土交通大臣(2)第9822号、建設業が神奈川県知事許可(般-6)第63662号、一級建築士事務所が神奈川県知事登録第18141号で、資本金は5000万円です。土地の仕入れからアフターサービスまでを一貫して責任を持つ体制をとり、2年から10年の建物保証書にもとづく保証と点検を案内しています。

ケイアイスター不動産のグループ会社

会社概要によると、旭ハウジングはケイアイスター不動産のグループ会社です。当社の会社概要ページに載せている建設会社の一覧にも、ケイアイスター不動産と旭ハウジングの名前があります。ケイアイスター不動産の家については、別の記事で書いています。

あさひハウジングセンターとは別の会社

読みが同じ「あさひハウジングセンター」は、横浜市西区に本社を置く、AHSホールディングスのグループの別会社です。さいたま市の有限会社旭ハウジングも、不動産仲介の別法人です。ご自宅の売主がどこかは、売買契約書の売主欄で確かめてください。2社の違いは、あさひハウジングセンターの記事で表にまとめています。

旭ハウジングのFITと内装の4スタイル

余白を生かした間取りと、外観4色、内装4スタイルから選べるのがFITの特徴です。

商品紹介のページでは、FITを「ライフスタイルにフィットする住まい」と紹介しています。壁を減らした「余白の美学」と呼ぶ間取りで、暮らし方の変化に合わせて使い方を変えやすいことをうたっています。

内装のスタイルと床の色

内装を4つのスタイルから選べるということは、部屋の色の組み合わせが家ごとに違う可能性があるということです。床の色がスタイルとどう対応しているかは、商品紹介のページでは確認できませんでした。耐震等級、長期優良住宅、ZEH、床材についての記載も見当たりません。

明るい色の床と濃い色の床では、同じコーティングでもツヤの見え方が変わります。ツヤのある膜は光をはね返すので、濃い色の床ほど色が深く見え、木目もくっきりします。FITの家でツヤの加減を決めるときは、ご自宅の床そのものにサンプルを当てて見るのが確実です。

余白の多い間取りは床がひと続きになる

壁を減らした間取りでは、リビング、ダイニング、キッチン、廊下の床がひと続きになりやすくなります。ひと続きの床の途中でコーティングを止めると、施工した部分としない部分の境目が目に入りやすくなります。FITのように開放的な間取りの家では、範囲を部屋単位ではなく、床がつながっている面ごとに考えると、見た目のそろった仕上がりになります。

床材を確かめる手順

日野市の旭ハウジングの家で当社が施工した内容

床と階段にガラスコーティング、シンクと浴室に水回りコーティングをしました。

項目	内容
地域	東京都日野市
建物	旭ハウジングの新築戸建て
床のコーティング	ガラスコーティング
水回り	水回りコーティング（シンク、浴室）
施工した場所（事例ページの区分）	リビング、洋室、廊下、洗面、階段、トイレ
決め方	現地でサンプルを見ながら選んでいただいた

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現地でサンプルを見て決めた

日野市のお客様には、実際の仕上がりを思い浮かべていただけるよう、現地でサンプルをお見せしながらご提案しました。ご納得いただいてから施工に入っています。水回りコーティングとあわせたことで、毎日のお手入れの負担も軽くなります。ガラスコーティングは、自然な質感を保ったまま床をしっかり守れるのが特徴です。

階段と、洗面やトイレの床まで

日野市の1軒では、リビングや洋室だけでなく、廊下や洗面、トイレ、そして階段まで施工の範囲に含めました。階段は毎日の上り下りで踏み面の同じ場所がこすれ、靴下で歩くと滑りやすい場所でもあります。当社が施工するのは、足をのせる踏み面と、段の先の段鼻の部分です。側面や蹴込みは対象外です。

八王子市の旭ハウジングの家で当社が施工した内容

グレージュの木目のシートフローリングに、ガラスコーティングを施工しました。

項目	内容
地域	東京都八王子市
建物	旭ハウジングの新築戸建て
床材	グレージュ系の落ち着いた木目のシートフローリング
床のコーティング	ガラスコーティング
同時に施工	防カビコーティング（キッチン、浴室、トイレなど）
施工した場所	リビング、洋室、キッチン

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グレージュの木目を残したかったお客様

八王子市のお客様は、床の木目の雰囲気を気に入っていたので、できるだけ自然な風合いを残せる仕上がりを望まれていました。ガラスコーティングは、床の表面に硬さのある膜をつくり、日々の細かな擦り傷や汚れから守る施工です。木目や色合いを生かしたまま、明るく上品な部屋に仕上がりました。

光の当たり方で表情が変わる床

施工のあと、お客様からは、床に保護の膜ができた安心感があること、光の当たり方で床の表情が変わるのが気に入っていることを伺いました。シートフローリングは表面がなめらかで、膜の密着には下地処理の丁寧さが要ります。仕上がりの見え方は、窓からの光や照明の位置でも変わるので、その家の明るさの中で確かめるのがいちばんです。

2軒を比べて分かること

種類は同じガラスでも、施工の範囲と組み合わせはそれぞれ違いました。

比べる点	日野市の1軒	八王子市の1軒
床のコーティング	ガラスコーティング	ガラスコーティング
水回り	水回りコーティング	防カビコーティング
床の範囲	リビング、洋室、廊下、洗面、トイレ、階段	リビング、洋室、キッチン
重視したこと	サンプルで仕上がりを確かめること	木目の自然な風合いを残すこと

同じ会社の家でも、どこまで施工するかは、家族の暮らし方と気になる場所で決まります。会社名で種類を決めるより、どの部屋をどう使うかを先に書き出してみるほうが、迷いは少なくなります。階段を毎日よく使う家なら階段まで、キッチンに立つ時間が長い家ならキッチンの床まで、というように、2軒とも生活の動きに合わせて範囲を決めています。

旭ハウジングの建売の評判と床の保証

建物の保証と、床の表面の保証は別に考えます。

検索の候補には「旭ハウジング 建売 評判」「旭ハウジング fit 評判」といった言葉も出てきます。会社の評判を比べるときに、床について一つ知っておきたいのが保証の範囲です。旭ハウジングは2年から10年の建物保証書にもとづく保証と点検を案内していますが、床の表面に付く生活の傷や汚れが、その対象になるとは限りません。

当社のフロアコーティングの保証は、ガラスコーティングで20年です。対象は、ふつうに使っていて起きた剥がれや著しい密着不良、施工の不具合です。強い衝撃や家具の引きずりによる傷、水漏れなど外からの原因による傷みは、対象外になる場合があります。

旭ハウジングの家にかかる費用

床はガラスの新築割引、階段と水回りは同時に頼むと割安になります。

記事作成時点の新築割引では、ガラスコーティングは33平米（20帖）までが99,000円、その先は1平米3,000円です。日野市の1軒のように、床と階段と水回りをまとめた場合の考え方を、金額の例で示します。

内容	金額の例
床のガラスコーティング（55平米の場合）	165,000円
階段（フロアコーティングと同時、2本・30段程度まで）	25,300円
水回り（浴室とキッチンのセット）	22,000円
合計の例	212,300円

八王子市の1軒のように防カビコーティングを選ぶ場合は、フロアコーティングと同時なら4か所が無料になる特典を、記事作成時点で案内しています。階段の単独の料金は1本（15段まで）30,800円なので、床と同時に頼むほうが割安です。引き渡しのときに床へ美装ワックスが塗られていると、剥がす作業の費用が加わることがあります。担当の営業所に、ワックスを塗るかどうかを聞いておいてください。

施工の日の流れと入居まで

1日で施工し、歩けるのは8〜12時間後。家具は2〜3日空けて置きます。

一般的な戸建てなら、養生、清掃と下地処理、塗布、乾燥と確認までが6〜8時間ほどで終わります。ガラスコーティングは施工後およそ8〜12時間で歩けるようになりますが、家具を置くのと水拭きを始めるのは、48〜72時間ほど空けてからにしてください。

階段まで施工した場合は、乾くまで2階との行き来ができなくなります。どの順番で塗り進めるか、施工の日に2階で使うものがないかを、事前に一緒に確認しておきます。においが気になる方は、施工のあと2〜3日ほど換気をしてください。

急いで施工しなくてもよい家

床をあまり汚さない暮らしなら、入居してから決めても間に合います。

フロアコーティングは、必ずしなければいけない工事ではありません。新しいシートフローリングの表面は、もともと水や汚れに強くつくられています。大人だけで暮らしていて、床で飲食をすることが少なく、ペットを迎える予定もない家なら、住みながら考えるのも一つの方法です。

ただ、入居後に施工するときは家具を動かす必要があり、生活しながらだと1.5〜2日ほどかかることもあります。階段まで施工したいなら、上り下りが止まる時間も生活の中で確保しなければなりません。子どもの食べこぼしやペットの爪が気になる家では、家具が入る前のほうが手間は少なく済みます。

旭ハウジングの家のフロアコーティングでよくある質問

旭ハウジングのFITの床材は何ですか

商品紹介のページでは床材の記載を確認できませんでした。当社が八王子市で施工した1軒は、グレージュ系の木目のシートフローリングでした。ご自宅の床材は資料か営業所で確かめてください。

あさひハウジングセンターの家と同じ会社ですか

別の会社です。旭ハウジングはケイアイスター不動産のグループ、あさひハウジングセンターはAHSホールディングスのグループです。

志木や大宮、東川口の営業所の物件も対応できますか

対応できます。埼玉県は当社の対応エリアです。東京、神奈川、千葉、茨城、栃木、群馬にも伺っています。

階段だけ後から施工できますか

施工できます。ただ、フロアコーティングと同時なら2本（30段程度まで）で25,300円になるので、床と一緒のほうが費用は抑えられます。

濃い色の床でもガラスで大丈夫ですか

ガラスコーティングはツヤを抑えた仕上がりにでき、濃い色の床にも合わせやすい種類です。ツヤの加減はサンプルで確かめてください。

現地調査は無料ですか

無料です。サンプルの確認とお見積もりも費用はかかりません。

まとめ｜同じFITでも、床の守り方は家ごとに決める

旭ハウジングは、ケイアイスター不動産のグループとして1都3県に営業所を持ち、内装を4つのスタイルから選べる分譲住宅FITを手がける会社です。読みが同じあさひハウジングセンターとは別の会社なので、まず契約書で売主を確かめてください。

日野市のお客様は現地のサンプルで仕上がりを確かめ、階段まで含めて施工しました。八王子市のお客様は、グレージュの木目を残したいという思いからガラスコーティングを選ばれました。同じ会社の家でも、範囲もツヤの加減も、その家の床と暮らし方で決まります。