アールディベロップメント（アール・ディベロップメント）の床と愛犬

犬を迎える家で、入居前に一度だけ考えておきたいのが床の滑りです。

横浜市鶴見区で、株式会社アール・ディベロップメントが分譲した新築戸建てに、ペット用のドッググリップコートを施工しました。床は木目の濃淡がはっきりしたナチュラルオーク系のフローリング。お客様のご依頼は、犬が滑らないようにしたい、という一点でした。

検索では中黒を抜いて「アールディベロップメント」と調べる方が多いので、この記事でもその呼び方を見出しに使っています。指しているのは同じ会社です。会社の公式情報と、標準仕様に書かれた床材、そして鶴見区の1軒の記録を順に見ていきます。

アールディベロップメントはどんな会社か

横浜市中区に本社を置き、横浜・川崎を中心に新築の分譲住宅を手がける会社です。

株式会社アール・ディベロップメントの本社は、横浜市中区太田町の横浜日光ビルにあります。事業の柱は新築住宅の分譲（建売）で、ほかに不動産売買の代理や仲介、建築や土木工事の設計施工、不動産の再生リノベーションも行っています。販売物件は横浜市と川崎市が中心で、相模原市や東京都内の物件も掲載されています。

項目	公式サイトの記載
本社	横浜市中区太田町一丁目 横浜日光ビル8階
代表	代表取締役 石井拓人
資本金	9,000万円
宅建業の免許	神奈川県知事（2）第30576号
売上高	61億7,420万円、グループ連結70億9,233万円（会社概要の記載）
主な事業	新築住宅の分譲、仲介、設計施工、リノベーション

設立の年は、公式サイトでは確認できませんでした。検索候補に出てくる「みらいアーキテクト」との関係も、公式サイト上では確かめられませんでした。分からないことは分からないままにして、確かめられた事実だけで話を進めます。

家づくりで掲げていること

公式サイトのサステナビリティのページでは、外壁通気工法などで長く品質を保てる建物、高気密高断熱、省エネの設備と設計を掲げています。地盤については、地盤調査と補強工事、地盤保証をまとめた「GROUND SUPPORT」という仕組みを案内しています。

評判を調べている方へ

「アールディベロップメント 評判」と調べる方もいるようです。当社は床の施工会社なので、住宅会社の評価はしません。口コミは書いた人の暮らしや時期によって受け止め方が違うため、床については書類と実物で確かめるほうが確かです。お伝えできるのは、床にかかわる公式の記載と、当社が施工した床の事実です。

アールディベロップメントの標準仕様にある床材

標準設備の一覧には、床材として「IKUTA＆YKK」と書かれています。

アール・ディベロップメントは、標準の設備と仕様を一覧で公開しています。キッチンや浴室、玄関ドア、外壁のメーカーと並んで、床についての記載もあります。

部位	標準設備・仕様のページの記載
キッチン	タカラスタンダード グレーシア、クリナップ、NASLUCK
浴室	LIXIL システムバスAX など
玄関ドア	YKK
外壁	ケイミュー、ニチハ
建具・サッシ・床	「IKUTA＆YKK 床材・階段材」「IKUTA＆YKK 床材」

現場ごとに変わることもある

同じページには、設備の仕様は現場ごとに変わる場合があるとも書かれています。つまり、すべての家がこの床材だとは言い切れません。鶴見区の家についても、当社の記録に残っているのはナチュラルオーク系の木目という見た目までで、床材の品番は記録していません。

ご自宅の床がどの商品かは、引き渡しのときの書類で確かめるのが確実です。

鶴見区の家で当社が施工した床

ナチュラルオーク系の床に、ドッググリップコートをのせました。

鶴見区の家の施工内容です。水回りのオプションはなく、リビングと洋室の床だけの施工でした。

項目	横浜市鶴見区の新築戸建て
床の見た目	木目の濃淡がきれいなナチュラルオーク系
フロアコーティング	ドッググリップコート
施工した場所	リビング、洋室
目的	愛犬の滑り対策
仕上がり	木目がより鮮明に見える床

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歩かせてみて分かったこと

お客様は施工後に愛犬を歩かせてみて、前よりしっかり踏ん張れている感じがすると話してくださいました。床の木目や雰囲気がきれいに残ったことにも満足され、汚れの手入れがしやすくなる点も喜んでいただけています。

人が歩いて滑ると感じない床でも、肉球で歩く犬には踏ん張りにくいことがあります。室内で走ったり、急に向きを変えたりするときに足が流れやすいのです。ドッググリップコートは床の表面に適度なグリップを持たせ、立ち上がりや方向転換のときの滑りを減らすためのコーティングです。

依頼の前に家族で話しておきたいこと

鶴見区の家の施工後は、木目の濃淡がそれまでより鮮明に見えるようになりました。ドッググリップコートにも上品な艶があるので、床の印象が少し変わることは知っておいてください。気になる方には、施工前にサンプル材で艶と足ざわりを確かめていただいています。

IKUTAとYKKの床をコーティングするときの考え方

メーカーごとに、コーティングへの向き合い方は違います。

標準仕様に名前のある床材のうち、イクタは、フロアコーティングについての質問を公式に設けている珍しいメーカーです。当社の別記事で原文を紹介していますが、コーティングを禁止はせず、依頼する業者の実績などを施主が十分に検討するよう求め、コーティングが原因のトラブルには責任を負いかねるとしています。

つまり、施工するかどうかはご家族の判断で、施工するなら業者選びが仕上がりと耐久性を左右する、ということです。当社に相談される際も、その床材での施工経験や保証の中身を遠慮なく聞いてください。

確かめておきたいのは、同じメーカーの床での施工例があるか、保証は何年で何が対象になるか、膜が剥がれたときにどう対応するか、の3点です。当社の保証は、通常の使い方で起きた膜の剥がれや密着の不良、施工の不良が対象で、強い衝撃や家具の引きずりによる傷は対象外になります。こうした線引きを施工前にはっきり説明できるかどうかも、業者を比べるときの目安になります。相見積もりも歓迎していますので、他社の説明と並べて比べてみてください。

YKKの名前がある床材の場合

標準仕様の「YKK」がどの床材を指すのかは、公式サイトでは確認できませんでした。YKK APの床材の一つであるタフテクトAについては、別の記事で扱っています。ご自宅の品番が分かったら、その製品の取扱説明書でワックスやコーティングの記載を確かめておくと安心です。

アールディベロップメントの家に合うコーティング

犬がいるならドッググリップコート、いなければ艶の好みで選びます。

鶴見区の家のように犬との暮らしが目的なら、選択肢はほぼ決まります。犬がいない家庭では、艶の好みと費用で考えるのが分かりやすい方法です。

ご家庭	候補になる種類	ひとこと
犬や猫がいる	ドッググリップコート	足腰への負担を減らすグリップが目的
小さな子どもがいる	ガラスコーティング	艶を抑えて、汚れを拭き取りやすく
強い光沢が好き	UVコーティング	紫外線で硬化させ、施工後すぐに歩ける
費用を抑えたい	シリコンコーティング	4種類の中で最も安い基本料金

犬を迎える前に施工するという考え方

まだ犬がいなくても、迎える予定があるならドッググリップコートを先に施工しておく方法があります。住み始めてから施工すると家具を動かす必要があり、生活しながらだと1.5〜2日かかることもあります。家具が入る前なら、1日で家じゅうを仕上げられることがほとんどです。

費用の目安

犬用のコーティングは4種類の中で高めですが、面積しだいで差が縮まります。

当社の料金表では、新築のお客様向けの割引価格（記事作成時点のキャンペーン）を設けています。ドッググリップコートの場合、20帖にあたる33平米までは132,000円の定額で、それより広い分を1平米4,000円で足していきます。同じ条件のガラスコーティングは定額99,000円に1平米3,000円の加算、シリコンコーティングは90,750円に2,750円の加算です。

鶴見区の家はリビングと洋室だけの施工でした。犬が主に過ごす部屋を中心に範囲を絞れば、金額は抑えられます。逆に家じゅうを同じ種類でそろえると、部屋ごとの足ざわりや艶の差がなくなります。どちらを優先するかで見積もりの組み方が変わるので、犬が家のどこで過ごすかを教えていただくのがいちばんの近道です。

水回りの防カビは、鶴見区の家では頼まれていません。料金表の上では、床と一緒に申し込むと浴室、キッチン、洗面所、トイレの4か所分が無料になる案内があります。紹介会社を通さずに直接申し込めば、仲介の手数料が乗らない点も、金額を比べるときの材料になります。

階段まで含めるかどうか

標準仕様に床材と並んで階段材が書かれているので、2階建ての家なら階段をどうするかも決めておきます。当社の階段の施工は、足をのせる踏み面と段の先端の段鼻が対象で、側面や蹴込みは含みません。床と同時の申し込みなら、30段ほどまでの2本で25,300円です。犬が階段を上り下りする家では、踏み面のグリップがあると下りのときの踏ん張りが変わります。

施工の日の愛犬の過ごし方

乾き切るまでは、施工した部屋を犬の立ち入り禁止にします。

固まる前の膜に肉球がのると、跡が付くだけでなく、材料が足の裏に残ってしまうことがあります。鶴見区の家のように一部の部屋だけを施工する日なら、施工しない部屋をその日の犬の居場所にできます。全部の部屋を塗る日は、においも残るので、家族の誰かと外出してもらうか、預け先を確保しておくと落ち着いて過ごせます。

重い家具を戻すのは、2〜3日（48〜72時間）たって膜が中まで固まってからです。水を使った拭き掃除も同じだけ待ちます。当社が使う材料は F☆☆☆☆ の基準をクリアしていて、硬化したあとは犬がなめても差し支えない設計です。

粗相と爪の傷への効き方

膜があると、おしっこや水入れからこぼれた水が床にしみ込む前に、表面で止まります。気づいたときに拭けば、跡もにおいも残りにくくなります。爪の傷をゼロにはできませんが、走り回ったときの細かな擦れは目立ちにくくなります。

入居したあとの手入れ

床の上はワックスなしで使います。乾いたモップで毛やほこりを集め、汚れた所だけ固く絞った布で拭けば十分です。犬の足を拭くウェットシートの成分が床に残ると気になる方は、中性洗剤を薄めた水で拭き直してください。

アールディベロップメントのフロアコーティングでよくある質問

アールディベロップメントの家の床材は何ですか

標準設備・仕様のページに「IKUTA＆YKK 床材」と書かれています。ただし現場ごとに変わる場合があるとの注記があり、ご自宅の品番は書類で確かめてください。

アール・ディベロップメントとアールディベロップメントは同じ会社ですか

正式な社名は中黒の入った株式会社アール・ディベロップメントです。検索では中黒なしで調べられることが多いため、この記事では両方の表記を使っています。

鶴見区以外の物件でも施工できますか

横浜市、川崎市、相模原市、東京都内はいずれも当社の対応エリアです。現地調査とお見積もりは無料です。

イクタの床にコーティングをしてもよいのですか

イクタはコーティングを禁止していませんが、業者の実績を施主が確かめるよう求め、トラブルには責任を負いかねるとしています。その前提で判断してください。

犬が爪で付けた傷は防げますか

完全には防げませんが、膜が床の表面を守るので、細かな擦り傷は付きにくくなります。

施工の後、すぐに犬を部屋に入れられますか

乾燥の時間をとったあとで入れます。多くの場合は数時間から1日ほどで、時間は当日にお伝えします。

ローンに組み込めますか

銀行の住宅ローンに組み込む場合は、請求書や請書を当社で用意できます。

まとめ｜アールディベロップメントの家は品番の確認から

株式会社アール・ディベロップメントは、横浜と川崎を中心に建売を手がけ、標準仕様に「IKUTA＆YKK 床材」と書いている会社です。ただ仕様は現場ごとに変わることもあるので、まずはご自宅の床の品番を書類で確かめるところから始めてください。

当社が鶴見区で施工した家では、ナチュラルオーク系の床にドッググリップコートをのせ、愛犬が前よりしっかり踏ん張れるようになりました。木目が鮮明に見えるようになったのも、お客様に喜んでいただけた点です。イクタのようにコーティングへの考え方を公表しているメーカーもあるので、その内容を知ったうえで、犬との暮らしに合う床を選んでいただければと思います。

品番が分からなくても、床の写真があれば一緒に確かめられます。犬の年齢や体の大きさも教えていただければ、施工範囲の相談にもそのまま乗れます。