成建の家は全棟床暖房｜宮前区で犬用コーティングを選んだ床

床暖房のある床に犬用のコーティングをしても大丈夫か。成建の家で多い相談です。

川崎市宮前区で、成建が建てた新築戸建てにドッググリップコートを施工しました。床材は朝日ウッドテックの明るいナチュラル系の木目です。お客様の希望ははっきりしていて、引っ越しを機に、愛犬が滑りにくい床にしたいというものでした。

成建は、公式サイトで全棟に床暖房を標準で備えると書いている会社です。冬に床暖房を使う床へ、ペット用の膜をのせて問題がないのか。この記事は、その疑問に宮前区の1軒の記録と当社の案内で答えていきます。

成建はどんな家を建てる会社か

川崎北部と横浜北部で、土地の仕入れから建築、アフターまでを自社で行うグループです。

株式会社成建は、神奈川県川崎市宮前区に本社を置く住宅会社です。設立は1989年12月。分譲住宅は自社企画の「フォレストタウン・シリーズ」、注文住宅はグループの成建オーダーハウスが担い、リフォームやエクステリア、宅地造成もグループ会社でそろえています。会社の沿革には、2022年3月に通算上棟数が10,000棟に達したとあります。

項目	公式サイトの記載
本社	神奈川県川崎市宮前区土橋
設立	1989年12月25日
分譲住宅	フォレストタウン・シリーズ（自社一貫体制）
注文住宅	成建オーダーハウス（2017年4月設立）
工法	在来工法と2×4工法が中心
床暖房	全棟に標準装備。分譲住宅ではエコワンを採用
保証と点検	20年保証制度（10年以内の有償メンテナンスが条件）、点検は引き渡し後6か月・1年・2年・5年・10年

床のたわみにまで基準を設けている

成建の公式サイトで目を引くのは、床のたわみについての記載です。建築基準法の1/250に対して、自社では1/600を基準にしていると書かれています。2×4工法では床根太にTJIやLSLという材料を使い、一部では床の強度を高めたユニオンフレームを取り入れているそうです。

コーティングは床材の表面にのせる工事なので、下地や構造そのものには手を加えません。成建がこだわっている床の構造はそのままに、表面だけを守る工事だと考えてください。

注文住宅の成建オーダーハウス

注文住宅を担う成建オーダーハウスは、対応地域を川崎・横浜エリアに絞っていると案内しています。ハイブリッドモノコック工法を採り、長期優良住宅の仕様（認定は別途申請）、制震システム「MAMORY」、断熱はHEAT20 G1レベルと書かれています。注文住宅の床材は施主との打ち合わせで決まるため、分譲以上に家ごとの違いが大きいと考えておくのが自然です。

成建の建売の評判を調べる前に

「成建 建売 評判」「フォレストタウン 評判」と調べる方もいます。当社は住宅会社の評価をする立場にはありません。ここでは、床に関わる公式の事実と、当社の施工記録だけを扱います。

成建の家で当社が施工した床

宮前区の1軒は、朝日ウッドテックの明るい木目の床でした。

当社の施工事例として記録している内容です。成建の家がすべて同じ床材とは限らないため、1軒の事実として読んでください。

項目	川崎市宮前区の新築戸建て
床材	朝日ウッドテック（明るいナチュラル系の木目）
フロアコーティング	ドッググリップコート
水回り	防カビコーティング（キッチン、洗面台、浴室、トイレ）
ご家族	愛犬と暮らすご家庭
仕上がり	木目を生かしつつ、光沢のある床に

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施工後に部屋が明るくなった

お客様は、施工後に床にきれいな艶が出て、部屋全体が明るくなったように感じると話してくださいました。見た目の仕上がりにも満足され、新しい家で愛犬と暮らすのが楽しみだという言葉をいただいています。

ドッググリップコートは、犬の肉球が床をとらえやすいようグリップを持たせたペット用のコーティングです。宮前区の床のように明るい色の木目では、艶が加わることで光をよく返し、部屋が明るく見えやすくなります。

床暖房の床にコーティングをするときの考え方

熱で膜が変質する心配は小さく、むしろ乾燥から床を守る役目があります。

当社のよくある質問では、床暖房対応のフローリングにもコーティングはできると案内しています。温水式でも電熱式でも、床の表面は30〜35℃程度までしか上がらないためです。床暖房を使うと床は乾きやすくなるので、表面を膜で覆っておくことは床を守る意味でも役に立ちます。

ただし、コーティング剤によって耐熱性や性質は少しずつ違います。床暖房の種類と、どの部屋に入っているかを最初に教えていただければ、それに合わせて材料を選びます。

床暖房の部屋で気をつけたいこと

施工直後の膜は、歩ける状態になっても内部まで固まりきってはいません。家具を置くまでに48〜72時間を空けるのと同じ理由で、床暖房の使い始めも、使う材料に合わせて施工当日にご案内しています。

朝日ウッドテックの見解を知っておく

抗ウイルスや抗菌の加工がある床では、その働きをどう考えるかが分かれ目です。

朝日ウッドテックは、床材の取扱説明書で、床にコーティングを施すと床材の抗ウイルス・抗菌の性能が発揮されなくなるという趣旨の記載をしています。宮前区の床がどの品番だったかによって、この機能を持つ商品かどうかは変わります。

膜で床の表面を覆う以上、床材そのものの表面機能は表に出にくくなります。犬の滑りと爪の傷への対策を優先するか、床材の表面機能を残すか。宮前区のお客様は、愛犬の足腰への負担を減らすことを選ばれました。

ライブナチュラルの家の場合

朝日ウッドテックの代表的な床材であるライブナチュラルの扱いは、メーカーの記事で詳しく説明しています。品番が分かったら、あわせて目を通してみてください。

成建の家の床材を確かめる手順

公式に床材が書かれていないので、手元の書類から品番を探します。

成建の公式サイトでは、床暖房が全棟に付くことは書かれていても、床材のメーカーや品番は確認できませんでした。床暖房に対応した床材であることは確かでも、どの商品かは家ごとに確かめる必要があります。

品番が分かれば、取扱説明書でワックスやコーティング、床暖房の使い方の注意を読めます。朝日ウッドテックの床なら、先に紹介した抗ウイルス・抗菌の記載があるかどうかもここで確かめられます。床材の端材が手元にあれば、送っていただくと実際の床材でテスト施工をして、艶や踏み心地を見ていただけます。

成建の家に向くコーティングの種類

犬がいる家と、いない家とで、選ぶ種類は変わってきます。

成建の家の床に施工するとして、当社の4種類を暮らし方で並べました。床暖房との組み合わせは、どの種類でも相談のうえで材料を選びます。

種類	向いている暮らし	保証
ドッググリップコート	犬や猫が走り回る、シニア犬がいる	30年
ガラスコーティング	艶を控えめにしたい、子どもがいる	20年
UVコーティング	すぐに使いたい、強い光沢が好き	30年
シリコンコーティング	艶を出したい、費用を抑えたい	20年

犬を飼う予定がまだない場合

いま犬がいなくても、迎える予定があるならドッググリップコートを選ぶ方法があります。当社には、新築のときはペットがいなかったけれど後から飼い始め、滑り対策を先にしておけばよかったという相談も寄せられます。滑りにくさは、小さな子どもや年配の家族にとっても利点になります。

成建の家でかかる費用

基本料金で33平米までを施工し、広い分は1平米ごとに加算します。

ドッググリップコートの料金は、当社の料金表の新築割引キャンペーン価格（記事作成時点）で、33平米までが132,000円、超えた分は1平米あたり4,000円です。ガラスコーティングなら99,000円と3,000円になります。

宮前区の家のように、水回りの防カビコーティングを同じ日に頼むと、キッチン、洗面台、浴室、トイレの4か所が無料になる特典があります。階段がある場合は別の料金で、フロアコーティングと同時なら2本（30段程度まで）で25,300円です。

ハウスメーカーや仲介会社の紹介で申し込むと、紹介料が上乗せされることがあります。当社は直接受付と自社施工なので、その分を抑えやすくなっています。

3LDKならどのくらいか

当社のよくある質問では、LDKと廊下を含む3LDK（約60〜70平米）で、20万円から30万円前後になるケースが多いと案内しています。ドッググリップコートは4種類の中でも高めの価格帯なので、全室をこの種類にするか、犬が過ごす1階だけにするかで金額が変わります。2階の寝室はガラスコーティングにするなど、部屋ごとに種類を分ける相談もできます。引き渡し時の美装ワックスが残っていると、剥離の作業費がかかる場合もあります。

申し込みから施工完了までの流れ

一般的な戸建てなら、施工は6〜8時間ほどで1日のうちに終わります。水回りの防カビコーティングを、床と同じ日にあわせて行うこともできます。

施工当日と、その後の愛犬との過ごし方

施工中と乾くまでは、愛犬を施工する部屋に入れません。

乾く前の床を歩くと足跡が残るうえ、肉球に材料が付くおそれがあります。施工しない部屋で待ってもらうか、家じゅうを施工する日はペットホテルや一時預かりを使う方もいます。においを嫌がる犬もいるので、その意味でも離れていてもらうのが安心です。1階と2階を別の日に分ける方法もあります。

家具を置くのは施工から48〜72時間たってからにします。水拭きも同じくらい空けてください。完全に固まったあとは、固く絞った雑巾やモップでの拭き掃除で十分です。

粗相をしてもすぐ拭けば落ちる

膜があると、尿や飲み水が床材に染み込みにくくなります。粗相をしても、早めに拭き取れば染みになりにくく、においも残りにくくなります。洗剤を使うなら中性のものを選び、研磨剤入りは避けます。

冬の床暖房シーズンの掃除

床暖房を入れていると、床の上の汚れは乾いて張り付きやすくなります。コーティングをした床なら、乾いた汚れも固く絞った雑巾でひと拭きすれば落ちやすくなります。ワックスはかけません。膜の上に塗ると、コーティング本来の働きを損なうおそれがあります。

成建のフロアコーティングでよくある質問

成建の家の床材はどこのメーカーですか

公式サイトでは床材のメーカーや品番は確認できませんでした。当社が施工した宮前区の家は朝日ウッドテックの床でしたが、すべての家が同じとは限りません。

床暖房のある部屋にもドッググリップコートはできますか

できます。床暖房の表面温度はコーティング剤の耐熱性の範囲です。施工後いつから床暖房を使えるかは、材料に合わせて当日にお伝えします。

成建の20年保証とコーティングは関係しますか

成建の20年保証は建物についての制度です。床材やコーティングの扱いは、床材メーカーの記載と当社の保証で考えます。気になる場合は、施工前に成建にも確かめておくと安心です。

フォレストタウンの分譲住宅でも施工できますか

できます。分譲でも注文でも、引き渡し後から入居前の間に日程を組むのが一般的です。

猫でもドッググリップコートを選べますか

選べます。名前は犬ですが、犬と猫のどちらにも対応しています。

艶が出すぎないか心配です

宮前区の家では艶が出て部屋が明るくなりましたが、好みは家ごとに違います。サンプル材をご自宅にお持ちして、照明の下で確かめていただけます。

見積もりは現地調査が必要ですか

図面や平米数から概算は出せます。床材やワックスの有無まで確かめるなら現地調査がおすすめで、どちらも無料です。

まとめ｜成建の床暖房の床は、熱より犬の暮らしで選ぶ

成建は全棟に床暖房を備え、床のたわみにまで基準を設けて家を建てている会社です。床暖房の熱がコーティングを傷める心配は小さいので、種類を選ぶときに考えるべきなのは、むしろ家族と愛犬の暮らし方のほうです。

当社が宮前区で施工した1軒では、朝日ウッドテックの明るい床にドッググリップコートをのせ、滑りにくさと部屋の明るさの両方を得られました。床材メーカーの見解を知り、床暖房の使い始めを少し待てば、愛犬との新しい暮らしを安心して始められます。

床暖房の範囲や床材が分からなくても大丈夫です。宮前区をはじめ川崎市と横浜市は当社の対応エリアで、現地調査も無料で伺います。図面か写真を送っていただければ、合う材料を一緒に考えます。