誠賀建設の家の床｜府中の2棟で床材もコーティングも違った

同じ誠賀建設の家でも、床材は1棟ごとに違うことがあります。

当社は東京都府中市で、誠賀建設が建てた新築戸建てを2棟施工しました。1棟目の床は朝日ウッドテックの「ライブナチュラル」、2棟目はオリエントの「エポルカフロア」。選ばれたコーティングも、1棟目はペット用のドッググリップコート、2棟目はガラスコーティングでした。

会社名だけで「この床ならこのコーティング」とは決められない、というのがこの2棟から言えることです。この記事では、誠賀建設がどんな家を建てている会社なのかを公式の情報から整理し、そのうえで床材の確かめ方とコーティングの選び方を順に説明します。

誠賀建設はどんな会社か

多摩地域を中心に、分譲住宅と注文住宅を自社で一貫して手がける会社です。

誠賀建設株式会社は東京都小平市に本社を置く住宅会社です。会社概要によると創業は1971年10月、会社の設立は1973年8月。事業は分譲住宅、注文住宅、アフターメンテナンスとリフォームの3本柱で、用地の仕入れから設計、施工、リフォームまでを自社で行う体制をとっています。

項目	公式サイトの記載
会社名	誠賀建設株式会社
本社	東京都小平市鈴木町
創業・設立	1971年10月創業、1973年8月設立
分譲住宅	フリープラン住宅（セミオーダー式）
注文住宅	TAINN DESIGN（タイン デザイン）
構造	在来軸組工法（フリープラン住宅）
検査と保証	JIOによる施工状況確認検査、構造の主要部分は引き渡しから10年保証

分譲でも間取りや色を選べるフリープラン住宅

誠賀建設の分譲住宅は、更地の状態から打ち合わせを始め、予算の範囲で間取りや部材の色を選べるセミオーダー式です。公式サイトでは「フリープラン住宅」と呼ばれています。

床の色も、こうした打ち合わせの中で決まる部材の一つです。建売と同じ感覚で「この分譲地の家はみんな同じ床」と考えないほうが安全なのは、この仕組みがあるからです。

年間の棟数と対応エリア

採用情報には、多摩地域を中心に年間約500棟の住宅を自社一貫体制で手がけているとあります。当社が施工した府中市も多摩地域の一角です。

床材の標準仕様は、公式サイトでは確認できませんでした。だからこそ、次の章の方法でご自宅の書類を見るのが確実です。

誠賀建設の家の床材は何か

公式には床材が公表されていないため、1軒ずつ書類で確かめます。

当社が府中市で施工した2棟の床材は、次のとおりでした。どちらも当社の施工事例として記録しているもので、誠賀建設の全物件に当てはまるわけではありません。

項目	1棟目	2棟目
地域	東京都府中市	東京都府中市
床材	朝日ウッドテック ライブナチュラル	オリエント エポルカフロア（ナチュラルオーク系）
床の特徴	天然木の木目と自然な色合い	節や濃淡のある木目柄
選んだコーティング	ドッググリップコート	ガラスコーティング
同時に施工	防カビコーティング（キッチン、洗面、浴室、トイレ）	防カビコーティング（キッチン、洗面、浴室、トイレ）

床材を確かめる3つの手順

品番が分かれば、メーカーの取扱説明書でワックスやコーティングについての記載を確かめられます。床材ごとの考え方は、メーカー別にまとめた記事が参考になります。

誠賀建設の家にフロアコーティングは必要か

必要かどうかは、家族の暮らし方と床材の性質で決まります。

フロアコーティングは、床の表面に膜を作って傷や汚れ、水から床を守る工事です。当社の料金表では、ガラスコーティングとシリコンコーティングは20年、UVコーティングとドッググリップコートは30年の保証をつけています。

ただし、新しい床材はそれ自体に表面の塗装や加工がされています。コーティングをしなくても、すぐに傷むわけではありません。判断の目安を表にしました。

ご家庭の状況	コーティングの考え方
犬や猫と暮らす	滑りと爪の傷の対策として効果が大きい
小さな子どもがいる	食べこぼしや水こぼしの掃除が楽になる
ワックスがけをしたくない	膜が残るあいだは塗り直しが要らない
大人だけで床をあまり汚さない	急がなくてよい。床材の性能で足りることも多い

1棟目でペット用を選んだ理由

1棟目のお客様は、入居にあたって愛犬がフローリングで滑らないかを心配されていました。施工後には、床の木目や自然な雰囲気を残しながらきれいに仕上がったと話してくださっています。

ドッググリップコートは、床の表面のグリップ力を高めて、犬が踏ん張りやすくするためのコーティングです。走ったり向きを変えたりするときの足腰の負担を減らすことを目的にしています。

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2棟目でガラスを選んだ理由

2棟目のエポルカフロアは、節や濃淡のある木目が目を引く床です。こうした表情のある床は、細かな擦り傷や皮脂汚れが目立つ前に守っておきたいところです。

ガラスコーティングは硬い膜で擦り傷や摩耗を減らし、水や汚れを拭き取りやすくします。施工後は木目を生かしたまま、上品なつやのある仕上がりになりました。

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床材メーカーの見解も確かめておく

床材メーカーの多くは、コーティングについて注意書きを出しています。

コーティングを考えるときに避けて通れないのが、床材メーカーの見解です。当社は伏せずにお伝えしています。

1棟目のライブナチュラルを作る朝日ウッドテックは、床にコーティングをすると、床材がもつ抗ウイルス・抗菌の性能が発揮されなくなるという趣旨の記載をしています。2棟目のエポルカフロアを作るオリエントについては、コーティングに関する記載は確認できませんでした。

抗ウイルス・抗菌性能等は全く発揮されなくなります

朝日ウッドテック 取扱説明書の記載（当社確認）

コーティングをするかどうかは、こうした記載を知ったうえで決めるものです。床材の機能と、滑りや汚れへの対策のどちらを優先するかを、ご家族で話し合ってみてください。

誠賀建設の家に合うコーティングの種類

床材の種類と、つやの好み、ペットの有無で選びます。

当社の料金表にある4種類を、誠賀建設の家で考えやすい形に並べました。

種類	つや	保証	向いている家
ガラスコーティング	控えめ	20年	木目を自然に見せたい、擦り傷を減らしたい
シリコンコーティング	強め	20年	つやを出したい、費用を抑えたい
UVコーティング	とても強い	30年	施工後すぐに使いたい、鏡のようなつやが好み
ドッググリップコート	上品なつや	30年	犬や猫が走り回る

部屋ごとに種類を分けることもできる

リビングは犬が走るのでドッググリップコート、寝室や子ども部屋はガラスコーティング、という分け方もできます。家族の動き方は部屋によって違うので、全部を同じにする必要はありません。

違いを詳しく比べたい方は、ガラスとUVを比べた記事を参考にしてください。

つやの好みはサンプルで決める

同じ床材でも、つやの有無で部屋の印象は大きく変わります。

コーティング自体が床の色を変えることはありません。ただ、つやのあるタイプは光を反射するぶん色が濃く見えたり、木目がくっきり見えたりします。つやを抑えたマットなタイプは、新築のときの見た目に近いまま守れます。

府中の2棟でも、仕上がりの印象は違いました。1棟目はライブナチュラルの木目を生かした上品なつや、2棟目はナチュラルオークの木目に清潔感のある光沢が加わった仕上がりです。どちらが正解というものではなく、部屋の明るさや家具の色との組み合わせで決まります。

自宅の照明で見比べる

ショールームの照明と、実際の家の照明では見え方が違います。当社はサンプル材をお持ちして、ご自宅の床と光の入り方を見ながら一緒に選んでいます。サンプルの郵送もできます。

余った床材でテスト施工もできる

引き渡しのときに床材の端材が残っていれば、それを送っていただくと、実際にコーティングを施工した状態を確かめられます。誠賀建設の家は床材が家ごとに違うことがあるので、同じ床材で試せるのは安心材料になります。

誠賀建設の家でかかる費用の目安

33平米（20帖）までは基本料金、それを超えた分は平米単価で計算します。

当社の料金表（記事作成時点）では、新築のお客様に割引の価格を設けています。

種類	新築割引の基本料金（33平米まで）	超えた分の単価（1平米）
シリコンコーティング	90,750円	2,750円
ガラスコーティング	99,000円	3,000円
UVコーティング	132,000円	4,000円
ドッググリップコート	132,000円	4,000円

広さの目安でいうと、LDKと廊下を含む3LDK（約60〜70平米）では、20万円から30万円前後になるケースが多いと当社のよくある質問で案内しています。種類と面積、ワックスを剥がす作業の有無で金額は動きます。

住宅会社や不動産会社の紹介を通して頼むと、紹介料などの中間の費用が上乗せされることがあります。当社は直接の受付と自社施工なので、その分を抑えやすい仕組みです。

府中の2棟では、床と一緒に水回りの防カビコーティングも施工しました。料金表では、フロアコーティングと同時に頼むと防カビコーティング4か所が無料になる特典が案内されています。

見積もりで確かめたい3つのこと

施工しないほうがよい場合もある

床材の機能を優先したい家では、無理に施工しなくてかまいません。

床材の抗ウイルス・抗菌の機能を何より大事にしたい場合は、コーティングをしない選択もあります。大人だけの暮らしで、床をあまり汚さない家庭も同じです。

反対に、ペットの滑りや、子どもの食べこぼしが気になる家庭では、入居前に施工しておくと後の手間が大きく減ります。家具が入ったあとに施工すると、家具の移動が必要になり、日程も費用も増えやすくなります。

施工するなら入居前がよい理由

新築の床は、家具がなく、傷もついていない状態です。2棟目の施工事例でも、家具が入る前に床全体を守れることを利点として挙げています。引き渡しから入居までの間に日程を組むのがいちばん無理がありません。

施工した日と入居してからの過ごし方

歩けるまでの時間は種類で違い、家具は2〜3日空けてから置きます。

施工の日に気をつけたいのは、床が固まるまでの時間です。当社のよくある質問では、歩けるようになる目安を種類ごとに案内しています。

種類	歩けるようになる目安	家具を置く・水拭きをする目安
UVコーティング	数時間後	施工後48〜72時間
ガラスコーティング	約8〜12時間後	施工後48〜72時間
シリコンコーティング	約24時間後	施工後48〜72時間

1棟目のように犬と暮らす家では、施工中と固まるまでの間、施工する部屋に犬を入れないようにします。施工しない部屋で待ってもらうか、全室を施工する場合は一時預かりを使う方もいます。1階と2階を別の日に分けて施工することもできます。

入居してからは、掃除機と乾拭き、必要に応じて固く絞った雑巾での水拭きで十分です。ワックスはかけません。かけるとコーティング本来の性能を損なうおそれがあります。

誠賀建設の家のフロアコーティングでよくある質問

誠賀建設の家の床材は、どれも同じですか

公式サイトでは床材の標準仕様は確認できませんでした。当社が府中市で施工した2棟でも、床材はライブナチュラルとエポルカフロアで違いました。ご自宅の仕様書で確かめてください。

分譲住宅でも床の色を選べますか

誠賀建設のフリープラン住宅は、間取りや部材の色を予算内で選べるセミオーダー式と案内されています。床の色が家ごとに違う理由の一つです。

コーティングをすると床材の保証はどうなりますか

床材メーカーによって扱いが違います。朝日ウッドテックは抗ウイルス・抗菌の性能が発揮されなくなるという趣旨の記載をしています。施工前にメーカーの取扱説明書を確認することをおすすめします。

犬がいなくてもドッググリップコートを選べますか

選べます。滑りにくさを重視したい家庭や、小さな子どもや高齢の家族がいる家庭にも向いています。

水回りも一緒に施工できますか

できます。府中の2棟でも、キッチン、洗面、浴室、トイレに防カビコーティングを施工しました。

施工は引き渡し前でもできますか

引き渡し後、入居前の施工が一般的です。鍵の受け取り日と入居日の間で日程を調整します。

見積もりは無料ですか

現地調査とお見積もりは無料です。床の写真を送っていただければ、おおよその金額をお伝えできます。

まとめ｜まず自宅の床材を確かめる

誠賀建設は多摩地域で分譲と注文の住宅を自社で手がける会社で、分譲でも間取りや色を選べるのが特徴です。そのぶん床材は家ごとに違うことがあり、当社が府中市で施工した2棟でも、床材も選ばれたコーティングも別々でした。

コーティングを考えるなら、まず仕様書で床材のメーカーと品番を確かめ、メーカーの見解を知ったうえで、ペットや子どもとの暮らしに合う種類を選ぶ。この順番で進めれば、後から迷うことはほとんどありません。

分からないところがあれば、床の写真を1枚送ってください。床材の判定と見積もりを無料でお返しします。