ダイハードアイのコーティング｜築年数のある床をどう扱うか

ダイハードアイについて当社が調べた範囲では、仕様を確認できませんでした。同じダイハードシリーズの一員だと思われますが、推測で書くことはしません。この記事は、仕様が分からない床にどう向き合うかという話です。

分かっていることと、分からないこと

推測で埋めることはしません。調べた結果をそのまま書きます。

ダイハードアイの仕様は、確認できませんでした

当社がインターネット上で調べた範囲では、ダイハードアイという名前の製品について仕様を確認できませんでした。大建工業の公式サイトにも掲載を見つけられませんでした。

分からないものは、分からないと書きます。同じダイハードという名前がついているから、こういう床だろうと書くことはできません。

ダイハードシリーズについて分かっていること

ダイハードアートという製品については、大建工業の説明が確認できます。そちらの特徴は次のとおりです。

項目	ダイハードアートの記載内容
表面化粧	特殊オレフィンシート
耐傷性	ハイレベルの耐傷性
耐水性	ハイレベルの耐水性
日焼け・摩擦	強いとの記載あり
抗菌	細菌の繁殖を抑制する抗菌仕様
環境表示	VOCが少なくF☆☆☆☆を取得
ワックス	不要

これはダイハードアートについての記載です。ダイハードアイが同じ仕様かどうかは確認できていません

同じシリーズなら似た性質だろう、と思いたくなります。ただ、それは当社が言っていいことではありません。

確かめる方法があります

住宅会社か、大建工業のお客様サポートに問い合わせるのがいちばん確実です。品番を伝えれば調べてもらえます。

中古で買われた場合、建てた会社が分からないこともあります。その場合は、当社が現地で確かめます。

大建工業は、使用しないでくださいと書いています

大建工業のお客様サポートに、次のように書かれています。

フロアーコーティング（厚塗り表面コート剤）は、はがれ、膨れ、白化、粉吹き、変色、床鳴り、ひび割れ等の不具合を発生する恐れがありますので使用しないでください。

大建工業 お客様サポート

推奨しない、でも、自己責任で、でもありません。使用しないでくださいです。当社が調べた床材メーカーのなかで、ここまではっきり書いているのは大建工業とLIXILの2社だけでした。

ただし、ワックスは自社製品を出しています

大建工業が床に何かを塗ること全般を嫌っているわけではありません。純正のワックスとしてDKワックスネオを販売していて、床用施工・メンテナンス部材のカテゴリに掲載しています。参考価格は5,000円／梱です。

引用文をよく読むと、フロアーコーティングのあとに厚塗り表面コート剤という言い換えが添えてあります。問題にしているのは厚塗りの膜です。

それでも当社が施工をお受けしている理由

当社には大建工業の床への施工実績があります。床材の性質に合わせて薬剤を選び、密着テストで確認したうえで施工しています。

ただし、メーカーの記載を伏せることはしません。見積もりの段階で必ずお伝えしたうえで、施工するかどうかを決めていただいています。知らされないまま契約するのが、いちばん困るからです。

築年数のある床で、先に確かめること

新築と中古では、施工前に見るところが違います。

ワックスが塗られていないか

ダイハードシリーズはワックス不要の床です。それでも、前の住人が良かれと思って塗っていることがあります。

ワックスの上に膜をのせると、ワックスごと剥がれてきます。だから、先に落とさないといけません。何年も塗り重ねたワックスは簡単には落ちず、この費用は別途かかります。

目立たない場所を少し擦ってみて、白い粉が出ればワックスが塗られています。ご自分で確かめることもできます。

以前のコーティングが残っていないか

前の所有者がコーティングをしていることもあります。窓際から浮いてきているようなら、撤去が必要です。

浮いた膜の上に新しい膜をのせても、いずれ一緒に剥がれます。手間はかかりますが、取るしかありません。

傷とくすみは、戻らないことを先にお伝えします

中古物件では、膜は今の状態を保存する役割になります。今より良くはなりません。

ただ、細かい擦り傷でくすんで見えている床は、膜をのせると見え方が変わることがあります。光の乱反射が揃うからです。

これは傷が消えたわけではありません。見え方が変わっただけです。ここは正直にお伝えしています。

当社の施工事例

神奈川県横浜市旭区｜中古戸建て｜施工会社不明｜シリコンコーティング

中古戸建てを購入されたあとのご依頼です。細かな傷やくすみを目立たなくして、新築のような美しい床にしたい。あわせて掃除のしやすさと日々のお手入れの負担軽減をご希望でした。

この施工事例の詳細を見る（神奈川県横浜市旭区・2026-06-25公開）

くすんで見える床は、細かい擦り傷が光を乱反射させている状態です。膜をのせると表面が揃うので、見え方が変わります。

ただ、傷が消えたわけではありません。深い傷は膜の下に残ります。ここは施工前に必ずご説明しています。

千葉県大網白里市｜中古戸建て｜施工会社不明｜ガラスコーティング

中古住宅に入居される前のご依頼です。小さなお子さんとペットがいらっしゃるご家庭で、床の傷や汚れからの保護をご希望でした。

この施工事例の詳細を見る（千葉県大網白里市・2026-06-26公開）

入居前は、家具がないので全面を一度に塗れます。中古であっても、このタイミングがいちばん有利です。

引き渡しから入居までの期間が短いことが多いので、早めにご相談ください。日程が埋まっていることがあります。

密着テストを省けません

ダイハードシリーズは特殊オレフィンシートを使っています。ダイハードアイがそうだと断定はできませんが、その可能性を頭に入れて現地に行きます。

オレフィンは、ものを弾く性質があります

オレフィン系の樹脂は、もともと塗料がつきにくい性質を持っています。表面の性質として、他のものを弾くからです。

耐水性の高さは、この性質から来ています。水を弾くということは、水性の薬剤も弾くということでもあります。

確かめる内容

確かめること	方法	だめだったときの対応
ついているか	テープを貼って剥がす	薬剤を変える、または下地処理を追加する
弾かれていないか	塗った面が均一か目で見る	脱脂の工程を足す
艶がどうなるか	乾いてから斜めから見る	艶の違う薬剤に変える
ワックスが残っていないか	擦って白い粉が出るか見る	剥離作業を追加します

当社が現場でおこなっている確認の内容です

テストをしない業者には、気をつけてください

床材を見ずに、どの家にも同じ薬剤を塗る業者がいます。仕様が分からない床でそれをやるのは、無理があります。

見積もりのときに、床材の仕様が分からないのですが密着テストはしますかと聞いてみてください。やりますと即答できるかどうかで、経験が見えます。

どの種類を選ぶか

仕様が分からない床でも、ご要望から絞り込むことはできます。

ご要望	おすすめ	理由
くすみを目立たなくしたい	ガラスコーティング	表面が揃い、光の反射が均一になる
犬や猫の滑りを減らしたい	ペット向けの膜	滑りにくさを優先した配合。艶は控えめ
掃除を楽にしたい	ガラスコーティング	目地が埋まり、汚れが入りにくくなる
費用を抑えたい	シリコンコーティング	価格は抑えられるが、耐久年数は短め

当社の施工実績をもとにした目安です。密着テストの結果によって変わることがあります

マンションなら、直貼りかどうかを確認してください

ダイハードシリーズは、マンションで使われていることも多い床材です。直貼りの防音仕様だと、踏むと沈みます。

沈む床に硬い膜をのせると、動きについていけずに細かいひびが入ることがあります。かかとで軽く踏んでみて、ふわっとする感覚があればお知らせください。

築年数によって、期待できることが変わります

築年数	床の状態	膜の役割
5年以内	ほぼ新品に近い	これからの傷を防ぐ
10年前後	動線に艶の違いが出ている	現状を保存する
20年以上	塗装がかなり減っている	見え方は変わるが、傷は残る

当社が現場で見てきた傾向です。使い方によって差が大きく出ます

費用の目安

当社で施工する場合の、おおよその金額です。中古物件では、下地の作業が加わることがあります。

広さ	シリコン	ガラス	ペット向け
40㎡前後（1LDK程度）	約11万円〜	約14万円〜	約16万円〜
60㎡前後（3LDK程度）	約16万円〜	約20万円〜	約24万円〜
80㎡前後（4LDK程度）	約21万円〜	約26万円〜	約30万円〜

当社の標準的な施工価格です。ワックスの剥離や以前のコーティングの撤去が必要な場合は別途かかります

剥離が必要かどうかは、現地で判断します

見た目だけでは分かりにくいことがあります。目立たない場所を少し擦ってみて、白い粉が出ればワックスが塗られています。

何年も塗り重ねたワックスは、簡単には落ちません。専用の剥離剤を使って、時間をかけて落とします。

見積もりの段階で確認して、必要な作業をお伝えします。あとから黙って追加請求をすることはありません。

剥離すると、床が本来の顔に戻ります

黄ばんで見えていた床が、明るくなることがあります。ワックスは時間がたつと黄変するからです。

お客様が驚かれることもあります。こんな色だったんですね、と。中古で買われた方には、この変化がいちばん喜ばれます。

品番の調べ方

ダイハードアイなのか、ダイハードアートなのか。品番が分かれば、大建工業に問い合わせることができます。

中古では、書類がないほうが普通です

前の所有者から書類が引き継がれていないことは、よくあります。仲介した不動産会社に残っていることもありますが、期待しすぎないほうがいいです。

建てた会社がすでにない、ということもあります。築20年を超えていれば珍しくありません。

分からなくても、施工はできます

品番が特定できなくても、現地で床を見れば判断できます。手触り、艶、溝の入り方、水を1滴たらしたときの弾き方。これで見当がつきます。

水がきれいに玉になって弾かれるなら、耐水性の高いシートです。これも判断の手がかりになります。

施工したあとの、お手入れ

乾拭きが基本です

普段は乾いたモップでほこりを取るだけで十分です。水拭きは、汚れが気になったときだけにしてください。

大建工業は純正のワックスとしてDKワックスネオを販売しています。ただ、コーティングをしたあとにワックスを塗るのは、意味がないどころか害になります。滑りやすくなったり、部分的に剥がれて白く見えたりします。

中古の床は、いたわってください

すでに何年も使われた床です。新築と同じようには扱えません。

家具の脚にはフェルトを貼る、玄関にマットを置く。当たり前のことですが、中古の床ではこれが効きます。膜の寿命も延びます。

窓際は、少し気にかけてください

日光と温度変化が集中する場所です。すでに日焼けしている床なら、これ以上進まないようにレースのカーテンを閉めておいてください。

コーティングは日焼けを止めるものではありません。ここは正直に申し上げています。

施工する時期と、当日の流れ

時期	費用	仕上がり	当社の見方
入居前	家具移動がないぶん安い	全面を一度に塗れる	中古でもいちばんおすすめです
リフォーム直後	同上	床がきれいな状態	張り替えたならこのタイミングで
住みながら	家具移動の手間が乗る	部屋ごとに分けて進める	可能です

中古は、引き渡しから入居までが短いです

新築と違って、中古は引き渡しからすぐ入居という方が多いです。リフォームを挟む場合でも、日程が詰まっていることがよくあります。

早めにご相談ください。日程が埋まっていると、入居後の施工になってしまいます。

リフォームをするなら、順番があります

壁紙の張り替えより後、家具を入れる前。この順番がいちばんきれいに仕上がります。

床を張り替える予定があるなら、張ってから塗ります。張る前に塗っても意味がありません。

当日の流れ

張り替えとコーティング、どちらを選ぶか

築年数のある床では、いっそ張り替えたほうがいいのではというご相談をいただきます。

項目	コーティング	張り替え
費用	60㎡で20万円前後から	その数倍かかります
工期	1日から2日	数日から1週間
家具	部屋ごとに寄せれば可	すべて出す必要があります
既存の傷	膜の下に残る	なくなる
床の高さ	変わらない	変わることがある
マンションの規約	届け出だけのことが多い	遮音等級の確認が必要

当社がご相談を受けるときの整理です。張り替えの費用と工期は物件によって大きく変わります

傷が許せるかどうかで決まります

深い傷が何本も入っていて、それが毎日目に入るのが嫌だという方には、張り替えのほうが納得できると思います。膜をのせても傷は見えたままだからです。

逆に、全体的にくすんでいるだけなら、コーティングで見え方は変わります。費用の差を考えると、まずこちらを試す価値はあります。

当社は床材の販売をしていません

張り替えが必要だと思えば、そう申し上げます。当社では対応できないので、リフォーム会社をご案内することになります。

コーティングを売ることが目的ではありません。困りごとが解決するかどうかで考えています。

よくある勘違い

コーティングをすれば新築に戻る、ではありません

中古の床にご相談いただくとき、新築のようになりますかと聞かれることがあります。なりません。

膜は透明です。下にある傷も、日焼けも、そのまま見えます。くすみの見え方が変わることはありますが、それは傷が消えたのとは違います。

ワックス不要の床なら、ワックスは塗られていない

そう思いたいところですが、実際には塗られていることがあります。前の住人が良かれと思って、あるいはハウスクリーニング業者が仕上げに塗ったこともあります。

見た目では分かりにくいので、必ず確認してから施工します。

傷がつかなくなる、でもありません

膜は傷を受け止めますが、傷がゼロになるわけではありません。椅子を引きずれば線が入りますし、砂粒を踏んだまま歩けば細かい擦り傷が入ります。

意味があるのは、シートの絵が削れるような深い傷が減ることです。

一度塗れば一生もつ、でもありません

歩く場所の膜は必ずすり減ります。当社では、減った場所だけ部分的に手を入れる方法もご案内しています。全面の塗り直しより費用を抑えられます。

業者を選ぶときに見ていること

知らない床材だと、正直に言うかどうか

ダイハードアイと伝えて、知っていますと即答する業者がいたら、少し身構えてください。当社が調べた範囲では、仕様が公開されていない床材です。

知りませんが、現地で確かめます。この答えのほうが誠実だと思います。

中古の床を見て、できないことを言うかどうか

傷は消えません、日焼けは戻りません。これを先に言う業者かどうか。

新築同様になりますという言い方をされたら、何がどうなるのかを具体的に聞いてみてください。

メーカーの記載を、先に言うかどうか

大建工業が使用しないでくださいと書いていることを、契約前に自分から言う業者かどうか。ここがいちばん大きいと思っています。

言わなくても施工はできますし、お客様も気づきません。それでも先に言うかどうかで、その会社の姿勢が出ます。

ペットや小さなお子さんがいる中古住宅へ

中古住宅を買われる方には、お子さんの成長に合わせてという理由が多いです。ペットを飼い始めたタイミングという方もいます。

床は、もう一度傷む時期に入ります

前の住人が丁寧に使っていた床でも、小さな子どもが走り回れば傷は入ります。犬や猫がいれば爪の跡もつきます。

つまり、これから傷む時期に入るということです。今の状態を残しておきたいなら、入居前が最後のタイミングになります。

滑り対策は、早いほうがいいです

中古住宅の床は、前の住人の使い方によって表面の状態がまちまちです。よく歩かれた場所は塗装が減って、かえって滑りやすくなっていることもあります。

犬や猫の足腰は、痛めてからでは戻りません。走る場所だけでも滑り対策をしておく価値はあります。

費用を抑えたいなら、部分施工もできます

リビングと子ども部屋だけ、あるいは犬が走る廊下だけ。困っている場所から手を打つという考え方もあります。

中古住宅は購入後の出費が重なる時期です。全部やらないといけないと思い込んで諦める必要はありません。

部分施工にする場合は、どこで区切るかを現地で一緒に決めます。同じ部屋の途中で切ると境目が見えてしまうので、部屋の入り口で区切るのが基本です。将来的に残りの部屋をやりたくなったときも、つなげられるように考えて施工しています。

ただし、部分施工にすると1平米あたりの単価は上がります。職人の移動と養生の手間が同じだけかかるからです。全体をやる場合との差額を見て判断してください。見積もりのときに、両方の金額をお出しすることもできます。

ダイハードアイのよくある質問

大建工業の床にコーティングはできますか

できます。当社には施工実績があります。ただし、大建工業がフロアーコーティング（厚塗り表面コート剤）について、はがれ、膨れ、白化、粉吹き、変色、床鳴り、ひび割れ等の不具合を発生する恐れがありますので使用しないでくださいと明記していることは、先にお伝えしておきます。当社は床材に合わせて薬剤を選び、密着テストで確認したうえで施工しています。この記載を伝えずに契約を進める業者には気をつけてください。

ワックスは塗っていいですか

大建工業は純正のワックスとしてDKワックスネオを販売しています。参考価格は5,000円／梱で、床用施工・メンテナンス部材のカテゴリに掲載されています。コーティングを使用しないでくださいと書いている一方で、ワックスは自社製品を用意しているわけです。同社が問題にしているのは厚塗りの表面コート剤であって、床に何かを塗ること全般ではありません。市販品を選ぶ前に、純正品があることを確認してください。

ダイハードアイにフロアコーティングはできますか

できます。当社には大建工業の床への施工実績があります。ただしダイハードアイの仕様は確認できませんでしたので、現地で密着テストをしたうえで施工しています。仕様が分からないことは、施工できない理由にはなりません。

ダイハードアイの仕様を教えてください

当社が調べた範囲では、確認できませんでした。同じダイハードシリーズのダイハードアートについては、特殊オレフィンシートを使い、耐傷性と耐水性が高いという記載があります。ただ、ダイハードアイが同じ仕様かどうかは分かりません。品番が分かれば、大建工業のお客様サポートで調べてもらえます。

中古で買った家ですが、書類がありません

珍しいことではありません。前の所有者から引き継がれていないことはよくあります。分譲マンションなら管理組合が竣工図書を保管していることがあります。どうしても分からない場合は、現地で床を見て判断します。

前の住人がワックスを塗っていたようです

先に剥離が必要です。ワックスの上に膜をのせると、ワックスごと剥がれてきます。何年も塗り重ねたワックスは簡単には落ちないので、この費用は別途かかります。見積もりの段階でお伝えします。

傷やくすみは消えますか

深い傷は消えません。膜は透明なので、下にある傷はそのまま見えます。ただ、細かい擦り傷でくすんで見えている床は、膜をのせると見え方が変わることがあります。光の乱反射が揃うからです。傷が消えたわけではありません。

築20年ですが、今から施工する意味はありますか

あります。ただ、期待できることは変わります。20年たった床は表面の塗装がかなり減っているので、膜は現状を保存する役割になります。今より良くはなりませんが、これ以上悪くなるのを遅らせることはできます。

まとめ｜分からないなら、確かめればいい

ダイハードアイについて、当社は仕様を確認できませんでした。分からないものは分からないと書きます。同じシリーズだからこうだろう、と推測で埋めることはしません。

それでも施工はできます。現地で床を見て、目立たない場所に試し塗りをして、確かめてから進めればいいだけです。当社はどのお宅でもこの工程を踏んでいます。

中古の床では、確かめることが少し増えます。ワックスが塗られていないか。以前のコーティングが残っていないか。下地はどうなっているか。ここを省くと、数年後に剥がれます。

期待できることは、正直にお伝えします

傷は消えません。日焼けも戻りません。くすみは見え方が変わることがありますが、それは傷が消えたわけではありません。

できることとできないことを先にお伝えして、そのうえで判断していただく。これが当社のやり方です。

大建工業が使用しないでくださいと書いていることも、必ずお伝えします。知らされないまま契約するのが、いちばん困るからです。